不動産の名義変更をサポートいたします

お気軽にご相談ください06-6337-8600
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仲介手数料とサポート費用のどちらがお得ですか?

仲介手数料とサポート費用のどちらがお得ですか?

売買価格が634万円以上の場合、サポート費用の方が仲介手数料よりも低くなります。 当然、費用も大事ですが、ご相談者様にとって重要なことは「不動産の名義変更」と「ローンの債務者の変更」と思われます。そのため、ご相談者様が抱 …

財産分与による名義変更とどちらが良いですか?

ご離婚に伴うご状況にもよりますので一概に言えませんが、対象となる不動産に抵当権が設定されていない場合(要するに借入やローンの残債が無い場合)、財産分与による名義変更で所有権を取得することでも良いと思われます。 ブログ「離 …

融資が受けられるかどうかわからないけれども費用は発生しますか?

ご融資が得られなければ購入できない、取引が出来ないということになります。お取り引きの内容や条件、お客様のご状況によっては非常に不安を感じられる部分でもあると思っております。 そのため、ご融資を得て頂けるかどうかは実際には …

問い合わせをしたらセールスされるのでは?

一般的な不動産会社へのお問い合わせを頂いた場合、そういうことも少なくないのかもしれません。 弊社は販売業ではなく、お客様の問題解決のためのコンサル業的な位置づけでのサービスを提供しております。また、モラルの観点からもその …

司法書士や行政書士でも不動産取り引きを依頼可能ですか?

可能です。但し、大きく2つのデメリットがあります。 一つはローンの利用が出来ません。金融機関は不動産会社が作成・押印・交付した契約書類(重要事項説明書・売買契約書)がなければ審査の受付をしておりません。 二つ目は仲介責任 …

サポート費用以外にかかる費用はどのようなものがありますか?

弊社サポート費用以外に必要な費用は基本的には以下のものが必要となります。事前に資金計画を作成の上、必要な資金の総額をご確認頂いております。 1.登記費用 2.ローンご利用時の金融機関に対して必要な諸経費(印紙、保証料など …

金利は低いところを紹介してもらえますか?

可能な限り金利をはじめご購入者様にとってメリットの大きいローン商品をご案内させて頂くように努めています。 金利以外にも付帯する保険商品の付保範囲や条件により金利以外でのメリットを得て頂けるローン商品等も現在は多くあります …

銀行やローンを紹介してもらえますか?

はい、ご紹介をさせて頂いております。お客様にとって最も良い条件と見込まれる金融機関のローン商品をご紹介させて頂いております。

返済額は今より低くなりますか?

ご利用を頂ける金融機関やローン商品、適用をされる金利はご購入者様のローンの審査において決定をされますので、返済額がどの程度になるのかは不確定な部分でもあります。 但し、ご相談時にはご購入者様の属性を伺わせて頂いております …

(弊社が)大阪ということで遠方ですが相談可能ですか?

慣れない不動産取引を遠方の不動産会社に依頼することは不安が大いにあるかと思われます。 事前にご相談させて頂き、お取り引きの流れ、必要な資金の総額を詳細までご案内をさせて頂いており、ご理解・ご了解を頂けてからご依頼を頂くこ …

アルバイト・パートでも融資は受けられますか?

はい、大丈夫です。 勤続をされている期間や当然ながらご収入額にもよりますがアルバイト・パートでもご融資のご利用を頂けます。

諸経費もローンは組めますか?

大丈夫です。 不動産の購入時には登記費用やローンご利用の際の金融機関への費用などの 諸経費がかかりますが、これらも含めて融資のご利用を頂けます。 当然ながら、ご収入とご希望のご融資額、金融機関の審査によりご利用を 頂けな …

離婚調停中ですが自宅の名義変更や売買は可能ですか?

大丈夫です。 弁護士様にて離婚調停中のケースでも問題ございません。 離婚するために調停を行っていることから、調停は離婚前に行うものであると一般的には思われがちですが、当事者間では自宅の債務、所有のことで話が進まないといっ …

離婚前でも取り組めますか?

融資のご利用をご希望の場合には基本的にはNGですが、状況にもよりますので、まずはご相談を頂きたいと思います。

固定資産税はどうしたら良いですか?

ご自宅のある市町村の固定資産税課から1月1日時点の所有者に対して固定資産税の納付書が送付をされます。 納税義務者は納付書が送付をされた方ということになりますが、不動産取引においては引き渡し日をもって年税額を日割りで清算す …