「離婚して妻の持分を買い取りたい。年収は800万円あるので余裕で通ると思っていたら、まさかの『減額回答（希望額に届かず）』。原因は、趣味の車とバイクのローンでした。これを完済しないと家を守れないと言われましたが、手持ち現 …

「離婚して夫の持分を買い取りたいと考えています。その際、普通のマイホーム購入と同じように『住宅ローン控除』は使えるのでしょうか？ 知人からは『身内の売買だと税金は戻ってこないよ』と言われて不安です…」 今回は、このように …

「離婚することになったけれど、家のことをどうすればいいか分からない。ネットで調べると『売却して精算しましょう』と書いてあるけれど、子供のために住み続けたい気持ちもあるし、ローンも残っているし…」 今回は、このように情報の …

「離婚して夫から家を買い取りたいが、私の年収では銀行の住宅ローン審査に落ちてしまった。不動産屋からは『金利は少し高いけど、不動産担保ローンなら借りられますよ』と勧められている。本当にそれで契約していいのだろうか…」 今回 …

「離婚したら、夫名義の家は売って、手頃な賃貸アパートに引っ越そうと思っています。何千万円もの住宅ローンを私が背負うなんて怖いですし、賃貸の方が気楽ですよね？」 今回は、このように「借金（ローン）＝悪」と考え、安易に家を手 …

今回は、このように「安く売買すれば得をする」と信じていたところ、税理士から「数百万円の税金がかかる可能性があります」と指摘され、青ざめてしまった大阪府のT様（30代女性）の事例をもとに、夫婦間売買の価格設定に潜む罠を解説 …

「離婚することになり、妻に家を譲りました。お金は1円ももらっていません。それなのに翌年、税務署から『不動産を売却した利益に対する税金（譲渡所得税）を払え』という通知が届いたんです。タダであげたのに税金がかかるなんて、何か …

「離婚して夫の家を私が買い取ることで合意しました。価格はローンの残り（1,500万円）でいいと言われています。自分たちで契約書を作って手続きしたいのですが、何か問題はありますか？」 今回は、このように「当事者間では話がま …

「離婚して夫の家を私が買い取ることになった。夫は『ローンの残り（1,500万円）さえ払ってくれればいい』と言ってくれているが、相場よりかなり安い金額で売買しても問題ないのか？ 税金やローン審査でトラブルにならないか心配… …

「離婚するので家の名義を夫から妻に変えたいと思い、ネットで色々と検索しました。あるサイトには『財産分与で簡単に変えられる』と書いてあり、別のサイトには『すぐに売却すべき』と書いてある…。一体どっちが正しいの？ 私のローン …

今回は、「離婚後の家について、元夫から持分を譲ってもらう予定なんですが、『名義だけ変えればいいですよね？』とお考えだった大阪府のA様（40代女性）のご相談をもとに、元夫婦間における家とローンの名義変更の現実についてお話し …

弊社では2009年より親族間や元ご夫婦間の不動産とローンの債務者の名義変更を目的としたサポートを専門サイト「不動産の直接売買サポートセンター」にて提供させて頂いて参りました。 この度、離婚時の夫婦間における不動産の名義と …

「離婚に伴う家の名義変更について、ネットで何時間も調べているけれど、自分の状況に合う答えが見つからない…」 「『借り換えは難しい』という記事を見て、諦めかけている…」 今回は、このように情報の海で溺れてしまい、解決の糸口 …

「離婚するので家の名義を夫から妻に変えたいと銀行に相談したら、『一度売却して完済してください』と門前払いされた…」 「他の不動産屋に相談したら『やり方が分からない』と断られた…」 今回は、このように「どこに相談しても解決 …

「離婚して夫から家をもらうことになった。財産分与なら税金がかからないと聞いたけれど、住宅ローンが残っている場合はどうなるの？ 銀行に相談したら『売買の形にしないとダメ』と言われたけれど、どういうこと？」 今回は、このよう …