不動産の名義変更をサポートいたします

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審査落ち

「年収が足りないから無理です」…その一言、鵜呑みにしないで。離婚の名義変更が“マニュアル判断”で止まる理由

今回は、「離婚後も子どものために家に住み続けたい。だから名義変更とローンの整理をしたいのに、相談した先であっさり『年収が足りないから無理ですね』『売るしかないです』と言われてしまった…」という状況で悩まれていた、福岡県の …

【審査の裏側】ネット銀行は離婚案件に冷たい?「金利」だけで選ぶと失敗する、住宅ローン名義変更の落とし穴

「ネット銀行なら金利0.3%!」に飛びついた結果… 「離婚して私が家を引き継ぐことになったから、どうせなら金利が一番安いネット銀行で借り換えよう」 そう考えてスマホから申し込み、数日後に「否決(審査落ち)」のメールを受け …

【住宅ローン審査落ち】ブラックリスト・遅延ありでも「今の家」を守る唯一の解決策「親族間売買」とは?

【事例】「スマホ代の払い忘れ」が命取りに。名義変更を諦めかけたS様(30代)の決断 今回は、千葉県にお住まいのS様(30代・シングルマザー)の事例をご紹介します。 S様は離婚に伴い、夫名義の家のローンを自分名義に借り換え …

【解決事例】他社で「名義変更は無理」と断られた…セカンドオピニオンで家を守れた逆転の理由

今回は、「離婚に伴い、夫名義の家を自分(妻)の名義にして住み続けたいと他の相談センターや不動産屋に相談したが、『年収が足りないから無理』『売却するしかない』と断られてしまった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様(3 …

住宅ローン審査に落ちた!「否決」の理由を特定し、再審査で逆転承認を勝ち取るための全対策

「まさか、審査に落ちるなんて…」 離婚協議が進み、家の名義変更のために申し込んだ住宅ローンの借り換え審査。銀行から届いた「総合的判断により、ご融資いたしかねます」という通知に、目の前が真っ暗になってしまった大阪府のK様( …

住宅ローン審査で落ちたら…名義変更できないの?

離婚後、自宅の名義を自分に変更したいと考えても、住宅ローンが残っている場合は金融機関の審査が必要です。 「審査に落ちたら名義変更は不可能?」と不安になる方も多いでしょう。 この記事では、ローン審査で落ちた場合でも可能な名 …

銀行に「名義変更は無理」と断られ、夫からは「売れ」と迫られ…。絶体絶命のシングルマザーが単独名義を勝ち取るまで

「離婚しても今の家に住み続けたい。住宅ローンの名義を夫から私に変えるだけだから、手続きさえすれば簡単だと思っていました。しかし、現実は甘くありませんでした。銀行の審査に落ちること3回。協力してくれていた元夫も『いい加減に …

「年収が高いから大丈夫」は危険。離婚に伴う住宅ローン審査で「個信(借入履歴)」が重視される本当の理由

「離婚して妻の持分を買い取りたい。年収は800万円あるので余裕で通ると思っていたら、まさかの『減額回答(希望額に届かず)』。原因は、趣味の車とバイクのローンでした。これを完済しないと家を守れないと言われましたが、手持ち現 …

「銀行は無理でもノンバンクなら…」が危険な理由。離婚時の名義変更、住宅ローン vs 不動産担保ローン徹底比較

「離婚して夫から家を買い取りたいが、私の年収では銀行の住宅ローン審査に落ちてしまった。不動産屋からは『金利は少し高いけど、不動産担保ローンなら借りられますよ』と勧められている。本当にそれで契約していいのだろうか…」 今回 …