今回は、多くの方が銀行の窓口で直面する「素朴な疑問」にお答えします。 「私が夫のローンを全額引き受けると言っているのに、なぜ銀行は認めてくれないの？」 返済能力はある。延滞もない。それなのに、離婚という理由を伝えた途端に …

入籍していない二人を襲う「税金」と「銀行」の壁 「結婚を前提に、二人でペアローンを組んでマンションを買いました」 「事情があって入籍はしていませんが、内縁関係として10年連れ添い、家も共有名義です」 近年、こうした事実婚 …

「2人で話し合って決めたので、契約書は自分たちで作ります。」 離婚後の売買で最も危険なパターンが、実はこの“自己流契約”です。 元夫婦という関係性ゆえに遠慮や妥協が生まれ、肝心な部分ほど曖昧なまま進んでしまう  ことが頻 …

「離婚して夫の家を私が買い取ることになった。夫は『ローンの残り（1,500万円）さえ払ってくれればいい』と言ってくれているが、相場よりかなり安い金額で売買しても問題ないのか？ 税金やローン審査でトラブルにならないか心配… …

「叔父から家を買い取ることになり、話はまとまっています。仲介手数料がもったいないので、不動産屋は通さず、司法書士の先生に契約書だけ作ってもらおうと思うのですが、それで住宅ローンは借りられますか？」 今回は、このように「個 …

「離婚して夫から家をもらうことになった。財産分与なら税金がかからないと聞いたけれど、住宅ローンが残っている場合はどうなるの？ 銀行に相談したら『売買の形にしないとダメ』と言われたけれど、どういうこと？」 今回は、このよう …

離婚後もお互いの経済的な事情や、お子様の環境を変えないために「とりあえず同居を続ける」という選択をするご夫婦がいらっしゃいます。 しかし、「離婚後の同居」×「共有名義の不動産」という組み合わせは、時間の経過と共に非常に高 …

度々、このブログでも弊社の個人間売買サポートの事案について紹介をさせて頂いています。 が、今回はさらに特殊というか稀なケースの取り引きがありましたので当ブログをお読み頂いている方や類似のケースで悩まれている方のご参考にな …

  「離婚することになったけれど、家のことをどうすればいいか分からない。ネットで調べると『売却して精算しましょう』と書いてあるけれど、子供のために住み続けたい気持ちもあるし、ローンも残っているし…」 今回は、こ …

今回は、「離婚に伴い、夫名義の家を私が買い取ることで合意した。相手も同意しているので不動産会社の仲介は不要だが、契約書やローンの手続きを自分たちだけでやるのは不安…」という状況で悩まれていた、大阪府のT様（30代女性）の …