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離婚

離婚時の家の名義変更は「専門店」へ。銀行審査を通すためのノウハウと、他社との決定的な違い

「離婚するので家の名義を夫から妻に変えたいと銀行に相談したら、『一度売却して完済してください』と門前払いされた…」 「他の不動産屋に相談したら『やり方が分からない』と断られた…」 今回は、このように「どこに相談しても解決 …

【徹底比較】離婚時の名義変更、「財産分与」と「売買」どっちが得?税金とローンの損得勘定

「離婚して夫から家をもらうことになった。財産分与なら税金がかからないと聞いたけれど、住宅ローンが残っている場合はどうなるの? 銀行に相談したら『売買の形にしないとダメ』と言われたけれど、どういうこと?」 今回は、このよう …

「銀行に断られた」あなたへ。離婚時に住宅ローンの連帯保証人・連帯債務者から外れるための3つの手順

「離婚することになったので、夫名義の住宅ローンの連帯保証人から外れたい。銀行に電話したら『完済しない限り無理です』と言われてしまった…。私はもう住まないのに、数千万円の借金を背負い続けなければならないのでしょうか?」 今 …

離婚したら家はどうする?「売却」か「住み続ける」か、損をしないための判断基準と3つの選択肢

  「離婚することになったけれど、家のことをどうすればいいか分からない。ネットで調べると『売却して精算しましょう』と書いてあるけれど、子供のために住み続けたい気持ちもあるし、ローンも残っているし…」 今回は、こ …

【個人間売買】離婚時の家、不動産会社を通さず自分たちだけで名義変更する方法と3つのリスク

今回は、「離婚に伴い、夫名義の家を私が買い取ることで合意した。相手も同意しているので不動産会社の仲介は不要だが、契約書やローンの手続きを自分たちだけでやるのは不安…」という状況で悩まれていた、大阪府のT様(30代女性)の …