今回は、このように「安く売買すれば得をする」と信じていたところ、税理士から「数百万円の税金がかかる可能性があります」と指摘され、青ざめてしまった大阪府のT様（30代女性）の事例をもとに、夫婦間売買の価格設定に潜む罠を解説 …

「離婚することになり、妻に家を譲りました。お金は1円ももらっていません。それなのに翌年、税務署から『不動産を売却した利益に対する税金（譲渡所得税）を払え』という通知が届いたんです。タダであげたのに税金がかかるなんて、何か …

「離婚して夫の家を私が買い取ることで合意しました。価格はローンの残り（1,500万円）でいいと言われています。自分たちで契約書を作って手続きしたいのですが、何か問題はありますか？」 今回は、このように「当事者間では話がま …

「離婚して夫の家を私が買い取ることになった。夫は『ローンの残り（1,500万円）さえ払ってくれればいい』と言ってくれているが、相場よりかなり安い金額で売買しても問題ないのか？ 税金やローン審査でトラブルにならないか心配… …

「熟年離婚を考えているが、長年連れ添った妻に感謝の気持ちとして家を譲りたい。離婚前に名義変更すると『贈与税』がかかると聞いたが、税金がかからない特例はないのか…」 今回は、このように「妻への譲渡」を検討しつつも、税金の仕 …

「離婚するので家の名義を夫から妻に変えたいと思い、ネットで色々と検索しました。あるサイトには『財産分与で簡単に変えられる』と書いてあり、別のサイトには『すぐに売却すべき』と書いてある…。一体どっちが正しいの？ 私のローン …

今回は、「離婚後の家について、元夫から持分を譲ってもらう予定なんですが、『名義だけ変えればいいですよね？』とお考えだった大阪府のA様（40代女性）のご相談をもとに、元夫婦間における家とローンの名義変更の現実についてお話し …

日頃より、離婚協議書の作成や財産分与による登記手続きなど、多岐にわたる業務にご尽力されている司法書士の先生方へ。 「依頼者から『家の名義を変えたい』と相談されたが、住宅ローンが残っており銀行の承諾が得られない」 「オーバ …

「離婚するので家の名義を夫から妻に変えたいと銀行に相談したら、『一度売却して完済してください』と門前払いされた…」 「他の不動産屋に相談したら『やり方が分からない』と断られた…」 今回は、このように「どこに相談しても解決 …

「離婚して夫から家をもらうことになった。財産分与なら税金がかからないと聞いたけれど、住宅ローンが残っている場合はどうなるの？ 銀行に相談したら『売買の形にしないとダメ』と言われたけれど、どういうこと？」 今回は、このよう …

「離婚に伴い、夫から家を財産分与してもらえることになった。贈与税もかからないし、ローンは夫が払い続けると言うので安心していたが、数年後に銀行から通知が届き…」 今回は、このように「財産分与の落とし穴」にハマり、住む場所を …

  「離婚することになったけれど、家のことをどうすればいいか分からない。ネットで調べると『売却して精算しましょう』と書いてあるけれど、子供のために住み続けたい気持ちもあるし、ローンも残っているし…」 今回は、こ …

今回は、「熟年離婚を考えているが、長年連れ添った妻に感謝の気持ちとして家を譲りたい。離婚前に名義変更すると『贈与税』がかかると聞いたが、税金がかからない特例はないのか…」と悩まれていた、大阪府のY様（50代男性）の事例を …