【結論】 非常に危険です。相手が滞納した借金を背負ったり、新しい生活に支障が出たりします。 【解説】 もし相手が支払いを止めてしまったら、離婚していても連帯保証人であるあなたに一括請求が来てしまいます。 また、ローンが残 …

【結論】 直近3期分の「確定申告書一式」と「納税証明書」が基本セットです。 【解説】 会社員の方とは異なり、事業の安定性を見るために3年分の資料を求められることが一般的です。 さらに審査を有利に進めるために、今後の見通し …

【結論】 はい、影響します。ただし、経費の内容を整理して説明できれば審査に通ることも多いです。 【解説】 所得を低く抑えていると、一般的な審査では「返済能力が低い」と見なされて不利になります。 しかし、「生活費と混在して …

【結論】 諦める必要はありません！「実質の稼ぐ力」を証明できれば可能性は十分にあります。 【解説】 多くの銀行は「確定申告書の所得」だけで判断しますが、一部の金融機関は「経費の中身」や「実質の返済能力」まで見てくれます。 …

結論：はい、原則として「無効」にできます。 理由： 本人の意思に基づかない契約（勝手な署名やハンコの持ち出しなど）は、法律上成立しないためです。 重要な注意点： 自動的には消えません：銀行に対して「契約無効」を法的に主張 …

結論：銀行の承諾（またはローンの完済）が必要です。話し合いだけでは外せません。 説明： 銀行にとって保証人を減らすことは「貸したお金が返ってこなくなるリスク」を高める行為であるため、単に離婚するからという理由では絶対に認 …

結論：いいえ、絶対に外れません。 理由： 住宅ローンの契約は「銀行とあなた」の契約であり、夫婦関係（結婚・離婚）とは無関係だからです。離婚届を出しても、銀行で手続きを完了させない限り、何十年経っても借金の責任は残り続けま …

基本的にお客様がご希望されるご相談場所、方法にてご対応させていただいております。主なご相談の場所と方法については以下のとおりとなります。 ・弊社あるいはご相談者様がご希望の場所で対面でご相談 ・オンラインでのご相談 いず …

不動産会社の仲介手数料よりも弊社のサポート費用の方がお得です。 仲介手数料の場合、800万円以下は30万円+消費税が上限です。それも、売主様、買主様の双方に必要となりますので、ひとつの取引で60万円+消費税が必要となりま …

ご離婚に伴うご状況にもよりますので一概に言えませんが、対象となる不動産に抵当権が設定されていない場合（要するに借入やローンの残債が無い場合）、財産分与による名義変更で所有権を取得することでも良いと思われます。 住宅ローン …

全ての方に住宅ローンのご利用を頂いております。ノンバンクや高利なローン商品の紹介は行っていません。   秘密厳守！LINEで無料・お気軽相談♪  

大丈夫です。弁護士様にて離婚調停中のケースでも問題ございません。 離婚するために調停を行っていることから、調停は離婚前に行うものであると一般的には思われがちですが、当事者間では自宅の債務、所有のことで話が進まないといった …

ご融資が得られなければ購入できない、取引が出来ないということになります。お取り引きの内容や条件、お客様のご状況によっては非常に不安を感じられる部分でもあると思っております。 そのため、ご融資を得て頂けるかどうかは審査次第 …

金融機関により異なりますが、概ね事前審査の結果と一緒に適用される金利をご確認いただけます。 弊社では「お手続き」と「必要な資金（資金計画書）」についてご確認、ご理解をいただいた後にご依頼をいただいております。 実務上の経 …

一般的な不動産会社へのお問い合わせを頂いた場合、そういうことも少なくないのかもしれません。 弊社は販売業ではなく、お客様の問題解決のためのコンサル業的な位置づけでサービスを提供しています。また、モラルの観点からもそのよう …