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車のローンがあっても住宅ローンは組めますか?

【結論】 はい、組めます。ただし、借入可能額が減る可能性があります。

【解説】 銀行は「車のローンも含めた返済負担」で審査するため、その分だけ住宅ローンの枠が狭くなってしまいます。 希望額に届かない場合は、住宅ローンの融資実行時に車のローンを一括完済する「完済条件」をつけることで、満額承認を狙う方法が有効です。

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「年収800万円あるのに、希望額に届かなかった」 その原因は、毎月5万円の車のローンでした。大阪府のS様は、ある方法を使って車のローンを一括返済し、見事に住宅ローンの満額承認を勝ち取りました。その具体的な手順とは?