離婚後も家に住み続けたい、あるいは相手名義の家を自分の名義に変えてスッキリしたい。 そう願って銀行に相談してみたものの、「それは難しいですね」と返され、途方に暮れる方が少なくありません。 “ローンが残っている家” を売買 …

離婚の話し合いの中でよく出てくるのが、 「養育費と相殺する形で、住宅ローンは元配偶者が払う」という取り決めです。 一見すると、 「お金のやり取りを減らせてスッキリする」 「元夫（元妻）にしばらく払ってもらえば助かる」 と …

前回のブログにてテーマから少し逸脱、説明も長くなる可能性もありましたので割愛した「●6．協力が完全に得られない場合の最終手段」について改めて解説させていただきます。 離婚後、不動産の名義変更や住宅ローンの問題を解決しよう …

離婚後、住宅ローンや不動産の名義を「元配偶者の協力が得られず変更できない」というご相談は、非常に多いテーマです。 ・そもそも話ができない ・連絡を無視される ・「今のままでいい」と拒否される ・ローン審査を嫌がる ・再婚 …

離婚後も「住宅ローンの共有名義」「不動産の共有名義」をそのまま放置していませんか？ 「面倒だから後回しでいいか・・・」「今は特に困っていないし大丈夫だろう・・・」 そう思ってしまいがちですが、実は、離婚後に共有名義を続け …

名義変更に必要な費用はどれくらい？ ご状況や方法等により異なる部分もありますが、離婚後に住宅の名義を自分へ移す場合、主に以下の４つです。 ① 登録免許税 ② 司法書士への報酬 ③ 金融機関への手続き・融資利用にかかる費用 …

1.  離婚を理由に家、住宅ローンの名義を変更することはできる？ 方法は後で述べますが、結論から先に申し上げますと「可能」です。ただし、それぞれの方法にはそれぞれ「前提条件」がありますから、厳密には、それらをクリアするこ …

離婚時には家をはじめとした財産（預貯金、保険、有価証券、車など）をどうしようか？という問題がありますね。基本的には婚姻後に互いが築いた共有財産は互いに半分づつ・・・となります。 預貯金などは単純に分与できますが、不動産と …

「売買価格をいくらにしたら良いのでしょうか？」 「売買価格はお互いが相談して決めて良いのでしょうか？」 「売買価格はローンの残債額と同じで問題ないでしょうか？」 ご離婚に際して家を夫婦間で売買したい、名義の変更をしたいと …

本日は埼玉県の方からご離婚によるご自宅の名義変更の件についてご相談を頂きました。 ご相談内容としては「元配偶者の名義の自宅を自分の名義に変更したい」とのことです。 一般的な内容と言えますが、今回は不動産の所有の状況におい …

今回のブログをご覧頂いている方、以下のいずれかに該当されるのではないでしょうか？ 再婚相手はバツイチ（或いはそれ以上） ご自身が離婚経験者で再婚相手は初婚 ご自身も再婚相手も離婚経験あり 1～3のいずれにしても新たにマイ …

現在、お取り組みをさせて頂いている「離婚により元ご主人名義の家を売買により自分の名義に変更したい」というご相談において、先週末は融資審査の明暗が分かれる結果となりました。 ひとつは想定していた以上に問題もなく、無難に承認 …

タイトルは先日、解決をさせて頂いた方についてです。 ご相談者様の多くは離婚をご予定されている方やご離婚成立後1年から2年以内の方が多いのですが、今回は「ご離婚から10年が経過された」時点でのご相談を頂きました。 状況とし …

弊社では今までの取り組み（離婚時の夫婦間の家の売買と名義変更）において住宅ローンのみをご紹介させて頂いております。 でも、不動産を購入される際、住宅ローンではなくその他の融資により不動産を取得する或いは所有している不動産 …

ご離婚に際してもそれ程、問題は発生せずに協議して離婚に至るという方もおられれば、いろいろと問題があったり、見解の相違もあり、調停となるケースなど本当にケースバイケースと言えると思います。 本日はご離婚に際して、これから調 …