不動産の名義変更をサポートいたします

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第三者間での不動産の個人売買

不動産売買、売買契約書だけで大丈夫?! ★親族・身内・友人間の不動産の直接売買(個人売買)★

後で説明をしますので、まずはざっくりとですが、結論から申し上げタイと思います。 互いに納得が出来ているのであれば、不動産を売買契約書を取り交わすのみで所有権を移転(名義変更)してしまうことは特に問題のあることではありませ …

司法書士・行政書士等による不動産売買における問題点・デメリット ~不動産の個人売買・直接売買~

士業に限らず、不動産会社を間に入れずに不動産を個人間で売買することそのこと自体は実際には可能なことですが、その場合のデメリットについて「結論」を先にお伝えさせて頂こうと思います。   【主なデメリット・問題点】 …

家を売るということ、購入するということ ~賃貸している住宅を賃借人との間で売買~

本日は大阪の枚方市にて賃借人様と賃貸人様との間での不動産売買における決済(引渡)がありました。 お取り引きが完了した数時間後、売主である賃貸人様とメールにてやり取りをさせて頂くことがある中で以下のようなメール(の一部を抜 …

どっちがお得?仲介手数料と個人売買サポート費用・名義変更のサポート費用

皆さんは一生のうち、自宅をはじめとして不動産の売買を何度、経験されると思われますか? 投資用の不動産を購入されている方は複数回、不動産取引を経験されている方もおられるのかもしれませんが、不動産取引はマイホームを購入したく …

現金の用意が難しくても大丈夫?! ~元夫婦間・親族間・個人間の不動産売買と名義変更~

「よ~く考えよ~ お金は大事だよ~♪」 ってフレーズ。その昔(というほど昔ではないのかもしれませんが)保険会社のアフラックのテレビCMで流れていたフレーズですね。覚えている方も多いと思います。 不動産を購入するとき、「現 …

マンションの管理費・修繕積立金の滞納について ~不動産の個人売買における注意点~

今回のタイトル「マンションの管理費・修繕積立金の滞納について」ですが、少し驚かれた方もおられるのではないかと思われます。 「えっ?滞納している人っているの?」とか「滞納が出来てしまうの?」といった印象を受けられた方もおら …

離婚時の家とローンの債務者の名義変更に特化した専門サイト立ち上げのお知らせ

弊社では2009年より親族間や元ご夫婦間の不動産とローンの債務者の名義変更を目的としたサポートを従来の名義変更の専門サイト「不動産の直接売買サポートセンター」にて提供させて頂いて参りました。 この度、離婚時の夫婦間におけ …

離婚時の家の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店 ~ 解決方法はネットでは見つけられない ~

今やネットで検索することであらゆる情報が容易に入手できる時代です。本当に便利です。 便利な一方で、間違いなく言えることがあります。 「ネットで得られる情報に価値はそれほど無い」ということです。 どういうこと?! さっき、 …

★不動産の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店★ 住宅ローンと属性

不動産の購入に際して、現金で購入というお金持ちの方は羨ましい限りですが、多くの方はローンを利用されると思います。 で、この住宅ローンの審査についてですが、利用される銀行がどこであろうとどのようなローン商品であろうと購入希 …

年始早々、ヒドイ話だ、ホントに ★不動産の個人売買サポート★

年明け早々のお仕事でお疲れの方もこの3連休で改めてスタートを切るために少し休憩、なんて方もおられるかもしれません。 さて、そんな3連休の初日(と言ってもサービス業は土日祝が仕事です)も多数のお問い合わせを頂き、忙しくお仕 …

離婚時の家の名義変更とオーバーローンと任意売却 ★個人間売買サポートがお役に立ちます★

弊社では個人間売買サポートといった少し特殊な間柄(といっても、親子間・兄弟間といった身内間や離婚時の元ご夫婦間といったものが多いのですが)の売買取引を低額&定額で仲介と全く同じ内容でフルサポートさせて頂いております。 そ …

破産管財物件の購入をフルサポート ★元夫婦間の不動産取引 個人間売買サポート★

度々、このブログでも弊社の個人間売買サポートの事案について紹介をさせて頂いています。 が、今回はさらに特殊というか稀なケースの取り引きがありましたので当ブログをお読み頂いている方や類似のケースで悩まれている方のご参考にな …

離婚による夫婦間の家の売買について

弊社では夫婦間、親族間、知人間といった少し特殊な間柄での不動産売買取引を通常の仲介と全く同じ内容のサービスを安心の低額&定額でサポートする「個人間売買サポート」を提供しております。 ※2019年12月より上記とは別に「離 …

不動産の個人間売買サポート専用サイト「不動産の直接売買サポートセンター」スタート♪

2009年から「不動産の個人間売買のサポート」を行わせて頂いて参りましたが、弊社のHPの1ページでサービス内容を紹介するのみでは、情報の提供量にも限界があり、本サービスにおける専門サイト「不動産直接売買サポートセンター …

離婚時の不動産について

今回は「離婚時の不動産」についてです。この場合、最も簡単なのは売却してしまうことです。が、第三者に売って処分するにしても住宅という性質上、すぐに売る場合は安く売るしかありません。これは決して得策ではないことは明白です。 …