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住宅ローン・融資審査

【徹底比較】離婚時の名義変更、「財産分与」と「売買」どっちが得?税金とローンの損得勘定

「離婚して夫から家をもらうことになった。財産分与なら税金がかからないと聞いたけれど、住宅ローンが残っている場合はどうなるの? 銀行に相談したら『売買の形にしないとダメ』と言われたけれど、どういうこと?」 今回は、このよう …

【注意】「財産分与で家をもらった」はぬか喜び?ローン名義を夫のままにする致命的なデメリット

「離婚に伴い、夫から家を財産分与してもらえることになった。贈与税もかからないし、ローンは夫が払い続けると言うので安心していたが、数年後に銀行から通知が届き…」 今回は、このように「財産分与の落とし穴」にハマり、住む場所を …

離婚したら家はどうする?「売却」か「住み続ける」か、損をしないための判断基準と3つの選択肢

  「離婚することになったけれど、家のことをどうすればいいか分からない。ネットで調べると『売却して精算しましょう』と書いてあるけれど、子供のために住み続けたい気持ちもあるし、ローンも残っているし…」 今回は、こ …

【保存版】夫婦間で家の名義変更、税金で損しない方法は?「贈与税の配偶者控除」と「財産分与」の違いを徹底解説

今回は、「熟年離婚を考えているが、長年連れ添った妻に感謝の気持ちとして家を譲りたい。離婚前に名義変更すると『贈与税』がかかると聞いたが、税金がかからない特例はないのか…」と悩まれていた、大阪府のY様(50代男性)の事例を …