不動産の名義変更をサポートいたします

お気軽にご相談ください06-6337-8600
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元夫婦間で家の名義を変えたい方へ。贈与・財産分与・ローンの現実と専門家ができる支援

元夫婦間で家の名義を変えたい方へ。贈与・財産分与・ローンの現実と専門家ができる支援

今回は、「離婚後の家について、元夫から持分を譲ってもらう予定なんですが、『名義だけ変えればいいですよね?』とお考えだった大阪府のA様(40代女性)のご相談をもとに、元夫婦間における家とローンの名義変更の現実についてお話し …

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【司法書士の先生へ】離婚協議・財産分与の相談を「収益」に変えませんか?ローン付き不動産を解決する業務提携のご案内

【司法書士の先生へ】離婚協議・財産分与の相談を「収益」に変えませんか?ローン付き不動産を解決する業務提携のご案内

日頃より、離婚協議書の作成や財産分与による登記手続きなど、多岐にわたる業務にご尽力されている司法書士の先生方へ。 「依頼者から『家の名義を変えたい』と相談されたが、住宅ローンが残っており銀行の承諾が得られない」 「オーバ …

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離婚時の家の名義変更は「専門店」へ。銀行に断られた難解なローン問題を解決できる唯一の理由

離婚時の家の名義変更は「専門店」へ。銀行に断られた難解なローン問題を解決できる唯一の理由

弊社では2009年より親族間や元ご夫婦間の不動産とローンの債務者の名義変更を目的としたサポートを専門サイト「不動産の直接売買サポートセンター」にて提供させて頂いて参りました。 この度、離婚時の夫婦間における不動産の名義と …

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「ネットで調べても解決しない」理由とは?離婚時の名義変更、成功の鍵は検索ではなく『個別診断』

「ネットで調べても解決しない」理由とは?離婚時の名義変更、成功の鍵は検索ではなく『個別診断』

「離婚に伴う家の名義変更について、ネットで何時間も調べているけれど、自分の状況に合う答えが見つからない…」 「『借り換えは難しい』という記事を見て、諦めかけている…」 今回は、このように情報の海で溺れてしまい、解決の糸口 …

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離婚時の家の名義変更は「専門店」へ。銀行審査を通すためのノウハウと、他社との決定的な違い

離婚時の家の名義変更は「専門店」へ。銀行審査を通すためのノウハウと、他社との決定的な違い

「離婚するので家の名義を夫から妻に変えたいと銀行に相談したら、『一度売却して完済してください』と門前払いされた…」 「他の不動産屋に相談したら『やり方が分からない』と断られた…」 今回は、このように「どこに相談しても解決 …

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ブログ 財産分与よりもお得な離婚時の家の名義変更|離婚時の家の名義変更サポートセンター

【徹底比較】離婚時の名義変更、「財産分与」と「売買」どっちが得?税金とローンの損得勘定

「離婚して夫から家をもらうことになった。財産分与なら税金がかからないと聞いたけれど、住宅ローンが残っている場合はどうなるの? 銀行に相談したら『売買の形にしないとダメ』と言われたけれど、どういうこと?」 今回は、このよう …

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財産分与によるデメリット ブログ 離婚時の家の名義変更|離婚時の家の名義変更サポートセンター

【注意】「財産分与で家をもらった」はぬか喜び?ローン名義を夫のままにする致命的なデメリット

「離婚に伴い、夫から家を財産分与してもらえることになった。贈与税もかからないし、ローンは夫が払い続けると言うので安心していたが、数年後に銀行から通知が届き…」 今回は、このように「財産分与の落とし穴」にハマり、住む場所を …

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【解決事例】離婚後も同居…共有名義の家で泥沼化した元妻との金銭トラブルを、「持分買取」で完全決着させた40代男性の話

【解決事例】離婚後も同居…共有名義の家で泥沼化した元妻との金銭トラブルを、「持分買取」で完全決着させた40代男性の話

離婚後もお互いの経済的な事情や、お子様の環境を変えないために「とりあえず同居を続ける」という選択をするご夫婦がいらっしゃいます。 しかし、「離婚後の同居」×「共有名義の不動産」という組み合わせは、時間の経過と共に非常に高 …

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破産管財物件の購入をフルサポート ★元夫婦間の不動産取引 個人間売買サポート★

【実例】 離婚後の家が「破産管財物件」に?複雑な権利関係を解決して住宅ローンを通した実例紹介

度々、このブログでも弊社の個人間売買サポートの事案について紹介をさせて頂いています。 が、今回はさらに特殊というか稀なケースの取り引きがありましたので当ブログをお読み頂いている方や類似のケースで悩まれている方のご参考にな …

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「銀行に断られた」あなたへ。離婚時に住宅ローンの連帯保証人・連帯債務者から外れるための3つの手順

「銀行に断られた」あなたへ。離婚時に住宅ローンの連帯保証人・連帯債務者から外れるための3つの手順

「離婚することになったので、夫名義の住宅ローンの連帯保証人から外れたい。銀行に電話したら『完済しない限り無理です』と言われてしまった…。私はもう住まないのに、数千万円の借金を背負い続けなければならないのでしょうか?」 今 …

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離婚したら家はどうする?「売却」か「住み続ける」か、損をしないための判断基準と3つの選択肢

離婚したら家はどうする?「売却」か「住み続ける」か、損をしないための判断基準と3つの選択肢

  「離婚することになったけれど、家のことをどうすればいいか分からない。ネットで調べると『売却して精算しましょう』と書いてあるけれど、子供のために住み続けたい気持ちもあるし、ローンも残っているし…」 今回は、こ …

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【保存版】夫婦間で家の名義変更、税金で損しない方法は?「贈与税の配偶者控除」と「財産分与」の違いを徹底解説

【保存版】夫婦間で家の名義変更、税金で損しない方法は?「贈与税の配偶者控除」と「財産分与」の違いを徹底解説

今回は、「熟年離婚を考えているが、長年連れ添った妻に感謝の気持ちとして家を譲りたい。離婚前に名義変更すると『贈与税』がかかると聞いたが、税金がかからない特例はないのか…」と悩まれていた、大阪府のY様(50代男性)の事例を …

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不動産の個人売買サポート 離婚時の家の名義変更|離婚時の家の名義変更サポートセンター

【個人間売買】離婚時の家、不動産会社を通さず自分たちだけで名義変更する方法と3つのリスク

今回は、「離婚に伴い、夫名義の家を私が買い取ることで合意した。相手も同意しているので不動産会社の仲介は不要だが、契約書やローンの手続きを自分たちだけでやるのは不安…」という状況で悩まれていた、大阪府のT様(30代女性)の …

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