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重要事項説明書

元夫婦だけで売買契約書を作るのは危険?注意点と安全に進める方法

「2人で話し合って決めたので、契約書は自分たちで作ります。」 離婚後の売買で最も危険なパターンが、実はこの“自己流契約”です。 元夫婦という関係性ゆえに遠慮や妥協が生まれ、肝心な部分ほど曖昧なまま進んでしまう  ことが頻 …

離婚して夫から家を買い取りたい!銀行が「元夫婦間の売買」を嫌がる3つの理由と対策

「離婚することになり、子供の学区を変えないために夫名義の家を私が買い取ることで合意しました。しかし、銀行に住宅ローンの相談に行くと『元ご夫婦間の売買には融資できません』と断られてしまいました。私の年収は基準を満たしている …

「司法書士に契約書だけ頼めば安く済む」は間違い?個人間売買で住宅ローンが組めない本当の理由

「叔父から家を買い取ることになり、話はまとまっています。仲介手数料がもったいないので、不動産屋は通さず、司法書士の先生に契約書だけ作ってもらおうと思うのですが、それで住宅ローンは借りられますか?」 今回は、このように「個 …

【個人間売買】離婚時の家、不動産会社を通さず自分たちだけで名義変更する方法と3つのリスク

今回は、「離婚に伴い、夫名義の家を私が買い取ることで合意した。相手も同意しているので不動産会社の仲介は不要だが、契約書やローンの手続きを自分たちだけでやるのは不安…」という状況で悩まれていた、大阪府のT様(30代女性)の …