今回は、「離婚することになり、夫から家の持分を買い取って住み続けたい。でも、家の価値よりローン残高の方が多い『オーバーローン』状態で、差額を埋める現金なんてない…」と悩まれていた、神奈川県のM様（30代女性）の解決事例を …

今回は、「離婚することになり、夫から『養育費の代わりに家をあげる』と言われた。口約束だけで信じていいのか、後でトラブルにならないか心配…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様（30代女性）の解決事例をご紹介します。 離 …

今回は、「離婚後、元夫と連絡が取れなくなってしまった。共有名義の家をどうにかしたいが、勝手に売却されたり、借金のカタに取られたりしないか不安…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様（30代女性）の解決事例をご紹介します …

「離婚する時、『子供が大きくなるまでは住んでいいよ』と彼が言ってくれたんです。でも、まさか5年後に『出て行ってほしい』と言われるなんて…」 今回は、離婚時の口約束を信じて家の名義変更を先送りにしていた結果、元夫の再婚を機 …

今回は、「離婚することになり、夫婦で組んでいるペアローンを夫の単独名義に一本化したい。しかし、現在借りている銀行に相談したら『それはできません』と門前払いされてしまった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様ご夫婦（3 …

「夫から家の名義を私に変えてもらうと、贈与税がかかるって本当？」 「名義変更の手続き費用はどれくらい見ておけばいい？」 離婚に伴う家の問題で、審査と同じくらい心配なのが「税金」の話です。 せっかくローン審査に通って家を守 …

今回は、離婚協議中の多くの方が直面する「ペアローン問題」について解説します。「離婚したら、家のローンはどうなるの？」「相手の連帯保証人から抜けたいけれど、銀行に断られた…」そんな悩みを持つ、大阪府のA様（30代・会社員） …

今回は、「離婚届は提出したものの、ペアローンで買った家のため、元夫が『俺にも住む権利がある』と言って出て行ってくれない。顔を合わせるたびにストレスで、もう限界…」という深刻な状況でご相談に来られた、神奈川県のA様（40代 …

「離婚に伴い家を査定に出したら、売却額よりもローン残高の方が多い『オーバーローン』だと分かった。」 「財産分与はプラスの財産を半分ずつと聞いたけど、マイナスの財産（借金）はどう分けるの？」 離婚時の財産分与において、最も …

今回、過去にご相談をいただいた方のケース事例を会話形式で作成してみました。 「まさか、家のローンが離婚の足かせになるなんて……」 離婚協議の真っ最中、そう深くため息をつくのは、30代のユミさん（仮名）。 5年前に夫とペア …

離婚後、元配偶者名義や共有名義のまま家を放置すると、住宅ローン滞納や固定資産税の滞納、さらには差押えのリスクが発生します。 「自分が住んでいるのだから大丈夫」と思っても、法律上の権利は名義人に優先されます。 本記事では、 …

「離婚調停が長引いて精神的に辛い。家のことだけでも先に片付けたいけれど、調停が終わるまでは何もできないのでしょうか？ 弁護士さんには『決着がつくまで待ちましょう』と言われていますが、ローンの支払いや家の価値が下がるのが心 …

前回に続き、実例を相談者視点かつストーリー的に書いてみようの第二弾となります。 タイトル最後の「逆転劇」というのは少し大袈裟な表現ですが、内容として似たようなご状況の方の参考に少しでもしていただければ・・・と思います。 …

こんにちは。今後しばらくは、実例を相談者視点かつストーリー的に書いてみようと思います。少しでもご参考としていただけるような内容であればと思っています。   離婚後も、私は10年前に購入した元夫名義の家に住み続け …

重要ポイント 離婚後の不動産整理は 売買・売却・共有継続・賃貸化・放棄 の複数ルート 最適解は「感情」ではなく 資金計画・生活設計・親権の有無 で変わる 放置だけは最大リスク（事故物件化・差押・修繕問題） 「売買するしか …