不動産の名義変更をサポートいたします

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解決事例

【事実婚(内縁)の解消】籍を入れていないパートナーとのペアローン。他人間の売買として単独名義にした事例

「私たちは籍を入れていませんが、ペアローンで家を買いました。でも別れることになり…彼の持分を買い取って、私が一人で住みたいんです」 今回ご紹介するのは、事実婚(内縁関係)を解消されたM様(30代・女性)の事例です。 近年 …

【海外赴任中の夫】印鑑証明がない!海外在住の夫から妻へ家を売却する「サイン証明」活用術

「夫はアメリカに赴任中で、もう3年帰国していません。離婚することになり、日本の家を私に譲ってくれると言っていますが、不動産の手続きに必要な『印鑑証明書』が取れないんです」 今回ご紹介するのは、海外駐在のご主人を持つT様( …

【宮城県仙台市】単身赴任の夫と離婚。仙台のマンションを妻が「住宅ローン控除」フル活用で買い取った事例

「夫は東京に転勤になりましたが、私と子供はこの仙台が気に入っています。離婚しても、ここを離れるつもりはありません」 今回ご紹介するのは、宮城県仙台市(青葉区)にお住まいのW様(30代・会社員女性)の事例です。 仙台市は支 …

【福岡県北九州市】パート年収200万円でも家は買える?物件価格が安いエリアならではの「フルローン」成功事例

「私の年収はパートで200万円ちょっと。貯金もありません。それでも、夫からこの家を買い取ることはできますか?」 今回ご紹介するのは、福岡県北九州市(小倉南区)にお住まいのJ様(40代・パート女性)の事例です。 離婚時の家 …

【大阪府高槻市】夫が「家を売って現金を分けたい」と主張。住み続けたい妻が、手持ち金ゼロで解決した方法

「駅前の開発が進んで便利になった高槻。この家を買った時よりも相場が上がっているのは嬉しいことですが、離婚となるとそれが仇になりました」 今回ご紹介するのは、大阪府高槻市(JR高槻駅近く)のマンションにお住まいのF様(30 …

【共有名義の落とし穴】「半分は私のものだから大丈夫」と放置していたら、元夫が勝手に持分を売却!?

「家の名義は夫婦で半分ずつ。私が住み続けて、ローンも私が払っていくから、名義はそのままでいいよね」 離婚時、手続きが面倒だからと、家の名義を「共有(夫1/2、妻1/2)」のまま放置してしまう方がいらっしゃいます。 しかし …

【妻の実家の土地に建てた家】離婚で夫は退去。建物(夫名義)を妻が買い取り、実家の敷地で住み続けた事例

「私の実家の敷地内に、夫の名義でローンを組んで建てた家です。離婚するからといって、私と子供がここを出ていく理由はありません」 今回ご紹介するのは、ご実家の広い敷地内(いわゆるスープの冷めない距離)にマイホームを建てて暮ら …

【トラック運転手】「俺は走ってるから銀行に行けない」深夜・長距離ドライバーの離婚手続きをLINEと郵送で完結

「夫は長距離のトラック運転手です。月の半分は家に帰ってきませんし、帰ってきても昼間は寝ています。銀行に行く時間なんて、絶対に取れないんです」 今回ご紹介するのは、物流を支えるドライバーの夫を持つM様(30代・パート女性) …

【自衛官・警察官】官舎を出て買った家。転勤・離婚で「共済貸付」をどうする?妻への売却で一括返済した事例

「官舎は狭いし、子供のために定住できる家を買おう」。 そう決意してマイホームを購入した自衛官や警察官のご家庭は多いです。 公務員ならではの福利厚生である「共済組合の住宅貸付」を利用し、低金利で家を建てた方もいらっしゃるで …

【愛知県名古屋市】「トヨタカレンダー」の壁。休みが合わない夫婦が、一度も銀行に行かずに名義変更を完了させた方法

「夫とは離婚条件で合意しています。でも、お互いの休みが全く合わず、銀行に行く時間が取れないんです…」 今回ご紹介するのは、愛知県名古屋市(緑区)にお住まいのK様(30代・会社員女性)の事例です。 愛知県といえば、自動車産 …

【親からの資金援助】「頭金」で審査を有利に。贈与税がかからない親のお金の受け取り方

「私の年収で借りられる金額は2,500万円までと言われました。でも、夫の残債を消すには2,800万円必要なんです。あと300万円、どうにもなりませんか…?」 今回ご紹介するのは、あと一歩で審査に届かず悩まれていたC様(3 …

【ボーナス払い解消】「年2回の恐怖」をなくしたい。月々払いへの一本化で審査を通した事例

「夫は大手企業だったので、ボーナス払いを多めに設定していました。でも、私は契約社員。ボーナスが出るかどうかもわからないのに、年2回も大きな支払いが来るなんて怖すぎます」 今回ご紹介するのは、ボーナス払いの重圧に悩まれてい …

【産休・育休中】復職直後の離婚。休業中でも夫名義の家を買い取れる?見込み年収審査の真実

「夫の浮気が原因で離婚することになりました。私は実家に帰らず、今の家で子供を育てたいのですが…今、育休中で給料がほとんど出ていないんです」 今回ご紹介するのは、生後6ヶ月のお子様を育てながら離婚協議を進めていたT様(30 …

【神奈川県横浜市】「タワマンのペアローン」資産価値が高いゆえの悩み。贈与税を回避する「売買」の必然性

「横浜のこのマンション、買った時よりも価値が上がっているんです。夫は『持分をあげるよ』と言ってくれていますが、もらうと税金が大変なことになると聞いて…」 今回ご紹介するのは、神奈川県横浜市(西区)のタワーマンションにお住 …

【千葉県船橋市】「夫は実家へ帰省」遠方との円満取引。会わずに「売買」を成立させた事例

「夫はもう実家のある九州に帰ってしまいました。離婚の話は電話でまとまりましたが、家の名義変更のために、わざわざこちら(千葉)まで戻ってきてもらうのは気が引けます…」 今回ご紹介するのは、千葉県船橋市にお住まいのQ様(40 …