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売買契約書

元夫婦間売買の「売買価格」どう決める?

今回は、「離婚後も子どものためにこの家に住み続けたい。だから名義とローンを自分名義にしたい。でも“いくらで買うか”が決められなくて手続きが止まってしまった…」という状況で悩まれていた、福岡市早良区のK様(39歳・会社員) …

「共有名義とペアローンが残ったまま」…それでも子どものために住み続ける。持分売買で“家もローンも自分名義”にできた話(大阪市西淀川区)

今回は、大阪市西淀川区のマンションで、離婚により「家の名義」と「ローンの債務者」をどちらも自分名義にしたいのに、共有名義(持分)とペアローンが絡んで“行き止まり”になっていた相談者A様(年収約220万円・パートタイマー) …

公正証書まで作ったのに銀行で門前払い…それでも「家とローンを自分名義」で住み続けられた話

今回は、離婚に際して「これ以上ないくらい完璧な公正証書」を作成したにもかかわらず、銀行で門前払いを受けてしまった愛知県のT様(37歳・保育士)の事例をご紹介します。 T様が守りたかったのは、家という“箱”ではなく、生活そ …

【大阪市西淀川区】持分4/10を買い取り「家もローンも私名義」へ。中2の子のために住み続けた元夫婦間売買

ご相談をいただく中で「ペアローンによる共有名義」といったご状況の方からのご相談は少なくありません。 今回は、大阪市西淀川区のマンションで、「元夫の持分を買い取り、家もローンも自分名義にして住み続けたい」と悩まれていた相談 …

夫婦で合意しているのに進まない…その「行き止まり」を越えて、家もローンも自分名義にできた方法

今回は、「離婚に伴い、元配偶者名義の家と住宅ローンを、どちらも自分名義にして住み続けたい」と悩まれていた静岡県のS様(30代)の事例をご紹介します。 夫婦間の話し合いはできている。家を引き継ぐことも合意済み。 それなのに …

【離婚後の固定資産税】誰が払う?名義変更のタイミングで損をしない「日割り精算」と売買契約の重要性

「名義を変えたのに、税金の請求が元夫に来た!」 「4月に離婚して、家の名義も私(妻)に変えました」 「でも5月になって、固定資産税の納付書が元夫のところに届いてしまい、怒りの連絡が…」 離婚に伴う家の手続きで、意外と見落 …