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公正証書

公正証書まで作ったのに銀行で門前払い…それでも「家とローンを自分名義」で住み続けられた話

今回は、離婚に際して「これ以上ないくらい完璧な公正証書」を作成したにもかかわらず、銀行で門前払いを受けてしまった愛知県のT様(37歳・保育士)の事例をご紹介します。 T様が守りたかったのは、家という“箱”ではなく、生活そ …

【香川県高松市】「養育費」は年収に含まれない?シングルマザー予備軍が家を守るための審査の真実

「夫から養育費として月5万円もらう約束ができています。私の給料と合わせれば、ローンの支払いは十分できるはずなんです」 今回ご紹介するのは、香川県高松市にお住まいのH様(30代・パート勤務)の事例です。 うどん県として知ら …

【解決事例】「公正証書」さえ作れば名義変更できると思っていた…。銀行で「書類があってもダメ」と言われた私が、最後に頼った場所

「離婚協議書も作った。公正証書にも『家は妻に譲る』と書いた。これで手続きは完璧なはず」 離婚の際、弁護士や司法書士に相談し、完璧な書類を作成される方は多いです。 しかし、いざその書類を持って銀行に行くと、予想だにしない言 …

【離婚のお金】「養育費はいらないから、住宅ローンを払って」は危険?将来のトラブルを防ぐ「買取精算」のすすめ

その「相殺(バーター)」、数年後に破綻します 「夫は家を出て行くけど、子供のためにローンは払い続けてくれると言っている」 「その代わり、私からの養育費請求はナシ(相殺)。これで話がまとまりそうです」 離婚協議の中で、非常 …

【離婚協議書と家の名義】銀行審査には「契約書」が必要!行政書士と連携したワンストップ・サポートとは

「家」と「離婚条件」はセットで解決すべき 「家の名義変更は不動産屋、離婚協議書は行政書士…あちこち行くのが大変」 「銀行の手続きと、養育費の取り決め、どういう順番で進めればいいの?」 離婚時には、決めなければならないこと …

行政書士に作った「公正証書」だけでは銀行は動かない?住宅ローン審査に必要な「あと1枚」の重要書類とは

公正証書を作れば、銀行も納得してくれると思っていた… 「行政書士の先生にお願いして、立派な公正証書を作りました」 「『夫は家の名義を妻に移す』と書いてあるので、これで銀行手続きもスムーズにいくはずでした」 そう思って銀行 …

【離婚の名義変更】会いたくない相手がいる。だから“会わずに終わらせる”設計図を作った

「相手と会わなきゃ進まないんですか?」 この質問、何度も聞きます。そして、聞いた本人が一番つらそうなんです。“会いたくない理由”が、ちゃんとあるから。 今日は、その「会いたくない」を、置き去りにしない話です。 第一章|未 …

元夫婦間売買とは?離婚の名義変更を「売買」として成立させ、融資と登記を同時に進める方法

今回は、「離婚後も子どものために今の家に住み続けたい。夫(元夫)名義の家を自分(妻)に移したいが、銀行に相談すると“借り換えは無理”と言われてしまった…」という状況で悩まれていた、神奈川県のA様(40代女性)のケースを、 …

【危険】「養育費の代わりに住宅ローンを払う」は口約束!?5年後に家を失わないための「名義変更」の鉄則

【事例】「約束したはずなのに…」離婚から3年後、突然届いた競売通知 今回は、大阪府枚方市にお住まいのF様(38歳・パート)のご相談事例です。 3年前、F様は離婚しました。当時、夫はこう言いました。 「子供には悪いことをし …

【離婚と家】公正証書に「不動産の約束」を正しく書かないと危険!プロが士業と連携して守る「住まいの条件」

公正証書を作ったのに「家を追い出される」人がいる理由 離婚時に「公正証書」を作る方は増えています。「これで一安心」と思われるかもしれません。 しかし、不動産の現場にいる私たちは、「不完全な公正証書」のせいで結局トラブルに …

【不倫夫から家を奪還】慰謝料代わりに住宅ローン付きの自宅を「完全獲得」した妻の強気な交渉術

【事例】「女を作った夫に、家まで奪われてたまるか」M様(30代後半)の執念 今回は、都内にお住まいのM様(38歳・会社員)の事例をご紹介します。 M様は、結婚10年目にして夫の不倫が発覚。しかも相手は夫の部下で、妊娠まで …

定年目前の離婚。夫の退職金でローンを完済し、妻が家をもらう「熟年離婚の賢い財産分与」

今回は、「定年退職を控えた夫との熟年離婚。老後のために今の家に住み続けたいけれど、住宅ローンが残っているし、夫の退職金も財産分与してもらいたい…」という複雑な状況で悩まれていた、兵庫県のK様(50代女性)の解決事例をご紹 …

【解決事例】「養育費代わりに家をあげる」口約束は危険?公正証書と名義変更で、母子の生活基盤を盤石にした方法

今回は、「離婚することになり、夫から『養育費の代わりに家をあげる』と言われた。口約束だけで信じていいのか、後でトラブルにならないか心配…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様(30代女性)の解決事例をご紹介します。 離 …

「養育費はいらないから、住宅ローンを払って」という約束が一番危険なワケ

「夫が『家は妻子に残す。ローンの支払いも僕が続けるから、その代わり養育費はナシで』と言っています。」 「現金を毎月振り込んでもらうより、住む場所が確保されたほうが安心だから、その条件で合意しようと思う。」 離婚協議の現場 …

連帯保証人から外れたい!離婚時に妻の責任をゼロにする3つの方法

「離婚することになったので、夫の住宅ローンの連帯保証人から抜けたい。」 「離婚協議書には『夫が全額返済する』と書いたから、私はもう関係ないわよね?」 もし、あなたがこのように考えているなら、今すぐ対策をとらないと大変なこ …