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債務引受

【男性向け】別れた妻が住む家。住宅ローンの名義を「妻」に変えて、自分は債務から完全に抜ける方法

家を出たあなたに、まだ「ローンの請求書」が届く理由 「離婚して家を出た。妻と子供には、養育費代わりにあの家に住んでもらっている」 「俺が払う約束だから、それでいいと思っていた」 最初はそう思っていても、数年経つと状況は変 …

【危険】「養育費の代わりに住宅ローンを払う」は口約束!?5年後に家を失わないための「名義変更」の鉄則

【事例】「約束したはずなのに…」離婚から3年後、突然届いた競売通知 今回は、大阪府枚方市にお住まいのF様(38歳・パート)のご相談事例です。 3年前、F様は離婚しました。当時、夫はこう言いました。 「子供には悪いことをし …

連帯保証人から外れたい!離婚時に妻の責任をゼロにする3つの方法

「離婚することになったので、夫の住宅ローンの連帯保証人から抜けたい。」 「離婚協議書には『夫が全額返済する』と書いたから、私はもう関係ないわよね?」 もし、あなたがこのように考えているなら、今すぐ対策をとらないと大変なこ …

【注意】銀行に「離婚するから名義変更したい」は禁句?住宅ローンが強制解約になるリスクと正しい伝え方

「離婚することになり、夫は家を出ていき、妻である私と子供が住み続けることになった。」 「家の名義もローンの名義も夫のままでは不安なので、私の名義に変えておきたい。」 離婚に伴う財産分与で、このように考えるのは当然のことで …

離婚でペアローンの家はどうする?「夫名義に変更」か「売却」か、後悔しない決断の分岐点

今回、過去にご相談をいただいた方のケース事例を会話形式で作成してみました。 「まさか、家のローンが離婚の足かせになるなんて……」 離婚協議の真っ最中、そう深くため息をつくのは、30代のユミさん(仮名)。 5年前に夫とペア …

離婚後も家に住みたい。ローン残債がある家を「夫婦間売買」で名義変更するための銀行対策完全ガイド

「離婚することになり、子供のために夫名義の家を私が買い取ることになりました。でも、銀行に相談したら『ローンが残っている状態での名義変更は認められない』『一度完済してください』と門前払い…。夫も同意しているのに、なぜ銀行は …

元夫婦間で家の名義を変えたい方へ。贈与・財産分与・ローンの現実と専門家ができる支援

今回は、「離婚後の家について、元夫から持分を譲ってもらう予定なんですが、『名義だけ変えればいいですよね?』とお考えだった大阪府のA様(40代女性)のご相談をもとに、元夫婦間における家とローンの名義変更の現実についてお話し …