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住宅ローン

「年収が足りないから無理です」…その一言、鵜呑みにしないで。離婚の名義変更が“マニュアル判断”で止まる理由

今回は、「離婚後も子どものために家に住み続けたい。だから名義変更とローンの整理をしたいのに、相談した先であっさり『年収が足りないから無理ですね』『売るしかないです』と言われてしまった…」という状況で悩まれていた、福岡県の …

他社で「名義変更は無理」と言われたらまず確認!離婚の家問題が“逆転”する3つの見落とし

今回は、「離婚後も子どものために家に住み続けたい。夫名義の家を自分(妻)に移したいが、他社の不動産会社や相談窓口で『年収が足りないから無理』『売るしかない』と断られてしまった…」という状況で悩まれていた、兵庫県のM様(4 …

元夫婦間売買とは?離婚の名義変更を「売買」として成立させ、融資と登記を同時に進める方法

今回は、「離婚後も子どものために今の家に住み続けたい。夫(元夫)名義の家を自分(妻)に移したいが、銀行に相談すると“借り換えは無理”と言われてしまった…」という状況で悩まれていた、神奈川県のA様(40代女性)のケースを、 …

【結論】離婚の名義変更は「借り換え相談」では通らないことが多い理由|元夫婦間売買で家を守る方法

今回は、「離婚後も子どものために今の家に住み続けたい。夫名義の住宅ローンを自分(妻)へ切り替えて名義変更したいが、銀行に相談すると“借り換えはできない”と門前払いだった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様(30代女 …

【離婚】住宅ローンの連帯保証人から外れたい!銀行に「無理」と言われた時の3つの出口戦略

【事例】「別れた夫の借金を一生背負うの?」絶望したL様(30代)の悩み 今回は、名古屋市にお住まいのL様(35歳・会社員)の事例をご紹介します。 L様は半年前に離婚。当時、マイホームを購入する際に、夫の住宅ローンの「連帯 …

【解決事例】離婚から5年、元妻の再婚を知って焦った夫が、共有名義を解消して家を守った方法

「離婚して数年、元妻と共有名義のまま自分が住み続けていた家。先日、元妻が再婚したと風の噂で聞きました。もし元妻に万が一のことがあったら、この家の権利はどうなるの? 新しい旦那さんと揉めることになるんじゃ…」 今回は、この …

子供のために家に住み続けたい!離婚時の名義変更で注意すべき5つのポイントと解決策

今回は、「離婚することになったが、子供の学校を変えたくないので今の家に住み続けたい。でも、名義変更をどうすればいいか、将来子供に迷惑がかからないか心配…」という状況で悩まれていた、兵庫県のM様(30代女性)のご相談をもと …

離婚後も元妻の保証人のまま…。「責任逃れだ」と責められた40代男性が、円満に連帯保証人を外せた理由

「離婚して5年。元妻が住む家の連帯保証人から外れたいのですが、話を切り出すたびに『あなたが責任を放棄するなら、私はどうなるの!』と感情的になられ、話が進みません…」 今回は、このような八方塞がりの状況で当センターにご相談 …

離婚後の家、どうするのが正解?40代シングルマザーや熟年離婚など「立場別」の注意点と解決策

「子供がいるから住み続けたいけれど、私の収入でローンが組めるか心配…」 「子供が独立した後の熟年離婚。退職金と家、どう分けるのが正解?」 離婚に伴う家の問題は、一律の正解がありません。 あなたの**「年齢」「家族構成」「 …

【解決事例】他社で「名義変更は無理」と断られた…セカンドオピニオンで家を守れた逆転の理由

今回は、「離婚に伴い、夫名義の家を自分(妻)の名義にして住み続けたいと他の相談センターや不動産屋に相談したが、『年収が足りないから無理』『売却するしかない』と断られてしまった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様(3 …

【解決事例】土地は夫の親・建物は夫の名義…。複雑な権利関係を整理して、妻と子が住み続けられた理由

今回は、「離婚して今の家に住み続けたいけれど、建物の名義は夫、土地の名義は夫の父親(義父)になっている。こんな複雑な状況で、私(妻)の名義に変更して住むことはできるのか…」と悩まれていた、大阪府のT様(30代女性)の解決 …

「夫が怖くて話し合いができない」あなたへ。別居中・DV夫相手でも安全に家の名義変更を完了させた全記録

今回は、「夫のDV(暴力・暴言)が原因で別居中。離婚して家の名義を自分に変えたいけれど、夫と顔を合わせるのが怖くて手続きが進められない…」という状況で悩まれていた、福岡県のF様(30代女性)の解決事例をご紹介します。 離 …

【解決事例】夫と査定額で対立…「高すぎる!」という主張を覆し、納得のいく評価額で名義変更できた理由

今回は、「離婚して夫の持分を買い取りたいが、夫が相場よりもはるかに高い金額を提示してきて話が進まない。どうすれば適正な価格で納得させられるか…」と悩まれていた、愛知県のT様(40代女性)の解決事例をご紹介します。 離婚に …

【解決事例】「子供を転校させたくない」派遣社員のシングルマザーが、元夫名義の自宅を買い取って住み続けた方法

離婚後の生活において、最大の懸念事項の一つが「住まい」の問題です。特に、元夫名義の家に母子で住み続けている場合、「元夫が家を売りたいと言い出した」「再婚するから出て行ってほしいと言われた」といったトラブルは後を絶ちません …

【解決事例】主債務者は夫、妻は連帯保証人。「保証人から外れたい」という妻の願いを叶えた方法

「もう夫と一緒に住んでいないのに、なぜ私が何千万円もの借金の保証人のままなんでしょうか?」 「銀行に相談に行ったら、『離婚しても保証人は外せません』と門前払いされました……」 離婚に伴う住宅ローン問題で、最も深く、そして …