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住宅ローン

公正証書まで作ったのに銀行で門前払い…それでも「家とローンを自分名義」で住み続けられた話

今回は、離婚に際して「これ以上ないくらい完璧な公正証書」を作成したにもかかわらず、銀行で門前払いを受けてしまった愛知県のT様(37歳・保育士)の事例をご紹介します。 T様が守りたかったのは、家という“箱”ではなく、生活そ …

夫婦で合意しているのに進まない…その「行き止まり」を越えて、家もローンも自分名義にできた方法

今回は、「離婚に伴い、元配偶者名義の家と住宅ローンを、どちらも自分名義にして住み続けたい」と悩まれていた静岡県のS様(30代)の事例をご紹介します。 夫婦間の話し合いはできている。家を引き継ぐことも合意済み。 それなのに …

【事実婚(内縁)の解消】籍を入れていないパートナーとのペアローン。他人間の売買として単独名義にした事例

「私たちは籍を入れていませんが、ペアローンで家を買いました。でも別れることになり…彼の持分を買い取って、私が一人で住みたいんです」 今回ご紹介するのは、事実婚(内縁関係)を解消されたM様(30代・女性)の事例です。 近年 …

【共有名義の落とし穴】「半分は私のものだから大丈夫」と放置していたら、元夫が勝手に持分を売却!?

「家の名義は夫婦で半分ずつ。私が住み続けて、ローンも私が払っていくから、名義はそのままでいいよね」 離婚時、手続きが面倒だからと、家の名義を「共有(夫1/2、妻1/2)」のまま放置してしまう方がいらっしゃいます。 しかし …

【妻の実家の土地に建てた家】離婚で夫は退去。建物(夫名義)を妻が買い取り、実家の敷地で住み続けた事例

「私の実家の敷地内に、夫の名義でローンを組んで建てた家です。離婚するからといって、私と子供がここを出ていく理由はありません」 今回ご紹介するのは、ご実家の広い敷地内(いわゆるスープの冷めない距離)にマイホームを建てて暮ら …

【プロの提言】離婚したら「賃貸」へ引っ越す?ローンを組んで「持ち家」を守る?老後と資産形成で見る決定的な差

「夫と別れて、この家をどうするか。私がローンを引き継いで住むか、それとも売って賃貸アパートに引っ越すか…」 離婚協議において、最も頭を悩ませるのがこの二択です。 多くの方は、直感的にこう考えます。 「女一人で何千万円もの …

【再婚・ステップファミリー】元夫名義の家に住んでいる私が再婚。新しい夫が「元夫」から家を買い取る方法

「この家は子供の学区もいいし、離れたくない。でも、再婚するのに『元夫名義』のまま住み続けるのは、新しい夫に申し訳ない…」 離婚後、元夫名義の家に母子で住み続けているケースは多いですが、そこに「再婚」の話が出ると、状況は複 …

【離婚後の家】「とりあえず今のままで」が一番危険?元夫との関係を断ち切る「完全な名義変更」のススメ

「今は困っていないから」で済ませていませんか? 「離婚はしたけれど、家の名義は夫のまま。ローンも夫が払ってくれている」 「銀行に相談したら断られたから、とりあえず現状維持で住んでいる」 当窓口には、離婚から3年、5年、あ …

【危険】「家の名義だけ妻に変える」は絶対NG!銀行にバレて一括返済を求められる「契約違反」のリスク

「登記で名義は変えられる」と聞いて安心していませんか? 「司法書士のサイトに『ローンが残っていても財産分与登記は可能』と書いてあった」 「とりあえず家の名義だけ私(妻)にしておけば、追い出されないはず」 離婚協議の中で、 …

離婚の名義変更、相談の前に「これだけは決めてください」迷いを減らす“3つの判断軸”と解決までの設計図(ロードマップ)

離婚の家の相談で、意外と多いのがこの状態です。 住み続けたい気持ちはある でも、ローンがどうなるか分からない 相手と揉めたくない 銀行に行くのも怖い 何から決めればいいか分からない この状態で動き始めると、途中で判断が揺 …

離婚の名義変更、自己流で銀行に行くほど難しくなる?「解決までの設計図(ロードマップ)」で通る形に整える方法

「まずは銀行に相談してみよう」この判断自体は自然です。ほとんどの方がそう考えます。 ただ、離婚の名義変更に限って言うと、**自己流で銀行に行くほど“難しくなる”**ことがあるのをご存じでしょうか。 「離婚なんですが、名義 …

【離婚の名義変更】会いたくない相手がいる。だから“会わずに終わらせる”設計図を作った

「相手と会わなきゃ進まないんですか?」 この質問、何度も聞きます。そして、聞いた本人が一番つらそうなんです。“会いたくない理由”が、ちゃんとあるから。 今日は、その「会いたくない」を、置き去りにしない話です。 第一章|未 …

【小説風に事例を紹介】銀行に断られた夜。諦めかけた私が「家を守る道」を見つけるまで(離婚の名義変更・再審査の話)

「銀行で断られた」その一言って、想像以上に重たいんですよね。 頭では分かっているんです。銀行にも基準がある。事情は事情。仕方ない。…って。でも心は、別のところで叫んでいる。“じゃあ私は、どうしたらいいの?”って。 今日は …

もう一度相談するなら、これだけ持ってきてください。離婚の名義変更が“逆転”しやすくなる準備リスト

今回は、「銀行で“難しい”と言われた」「他社で“売るしかない”と言われた」あとに、もう一度相談し直して、ちゃんと前に進めた、千葉県のR様(40代女性)のケースを入口にお話しします。 R様が言っていた言葉が印象的でした。「 …

銀行の「NO」は“あなたのNO”じゃない。離婚の名義変更が専門店経由で動き出す理由

今回は、「銀行に相談したら“それは難しいですね”と言われてしまった。名義変更も借入も進まない。もう売るしかないのか…」と悩まれていた、東京都のT様(40代男性)のケースを入口にお話しします。 こういうとき、胸の奥がズン… …