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低額譲渡

元夫婦だけで売買契約書を作るのは危険?注意点と安全に進める方法

「2人で話し合って決めたので、契約書は自分たちで作ります。」 離婚後の売買で最も危険なパターンが、実はこの“自己流契約”です。 元夫婦という関係性ゆえに遠慮や妥協が生まれ、肝心な部分ほど曖昧なまま進んでしまう  ことが頻 …

「ローン残高で売買」は税務署に狙われる?夫婦間の低額譲渡リスクと、税金を払わずに済む適正価格のルール

今回は、このように「安く売買すれば得をする」と信じていたところ、税理士から「数百万円の税金がかかる可能性があります」と指摘され、青ざめてしまった大阪府のT様(30代女性)の事例をもとに、夫婦間売買の価格設定に潜む罠を解説 …

夫から妻へ家を売る時、いくらにすべき?安すぎると贈与税がかかる「低額譲渡」の落とし穴

「離婚して夫の家を私が買い取ることになった。夫は『ローンの残り(1,500万円)さえ払ってくれればいい』と言ってくれているが、相場よりかなり安い金額で売買しても問題ないのか? 税金やローン審査でトラブルにならないか心配… …