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みなし贈与

元夫婦間売買の「売買価格」どう決める?

今回は、「離婚後も子どものためにこの家に住み続けたい。だから名義とローンを自分名義にしたい。でも“いくらで買うか”が決められなくて手続きが止まってしまった…」という状況で悩まれていた、福岡市早良区のK様(39歳・会社員) …

「ローン残高で売買」は税務署に狙われる?夫婦間の低額譲渡リスクと、税金を払わずに済む適正価格のルール

今回は、このように「安く売買すれば得をする」と信じていたところ、税理士から「数百万円の税金がかかる可能性があります」と指摘され、青ざめてしまった大阪府のT様(30代女性)の事例をもとに、夫婦間売買の価格設定に潜む罠を解説 …

離婚で夫から妻へ家を売る!夫婦間売買で「適正価格」や「ローン」を間違えないための5つの注意点

「離婚して夫の家を私が買い取ることで合意しました。価格はローンの残り(1,500万円)でいいと言われています。自分たちで契約書を作って手続きしたいのですが、何か問題はありますか?」 今回は、このように「当事者間では話がま …

夫から妻へ家を売る時、いくらにすべき?安すぎると贈与税がかかる「低額譲渡」の落とし穴

「離婚して夫の家を私が買い取ることになった。夫は『ローンの残り(1,500万円)さえ払ってくれればいい』と言ってくれているが、相場よりかなり安い金額で売買しても問題ないのか? 税金やローン審査でトラブルにならないか心配… …