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離婚

【結論】離婚の名義変更は「借り換え相談」では通らないことが多い理由|元夫婦間売買で家を守る方法

今回は、「離婚後も子どものために今の家に住み続けたい。夫名義の住宅ローンを自分(妻)へ切り替えて名義変更したいが、銀行に相談すると“借り換えはできない”と門前払いだった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様(30代女 …

【債務引受】夫のローンを私が引き受ける「免責的債務引受」。銀行に「名義変更は無理」と言われた時の突破口

「名義だけ変えて、私が払い続けたい」…銀行の回答はNOでした 「離婚するので、夫名義の住宅ローンを、私の名義に変えて住み続けたいんです」 銀行の窓口でそう相談して、「できません」と断られた経験はありませんか? 私のところ …

突然の離婚宣告、中3の息子…。パート主婦が「夫から家を買う」という決断をして得たもの・失ったもの

「離婚したい」 夫から突然告げられたその一言で、私の日常は音を立てて崩れ落ちました。 今回は、中学3年生の息子を抱え、受験直前のタイミングで離婚問題に直面した埼玉県のB様(45歳・会社員)の事例をご紹介します。 当時のB …

離婚後の共有名義、固定資産税は誰が払う?維持費や保険料の負担トラブルと解決策

今回は、「離婚後も元夫と共有名義の家に私と子供が住み続けているが、毎年届く固定資産税の納付書を巡って元夫と揉めている。維持費や火災保険料は誰が負担すべきなのか…」という状況で悩まれていた、埼玉県のA様(40代女性)のご相 …

子供のために家に住み続けたい!離婚時の名義変更で注意すべき5つのポイントと解決策

今回は、「離婚することになったが、子供の学校を変えたくないので今の家に住み続けたい。でも、名義変更をどうすればいいか、将来子供に迷惑がかからないか心配…」という状況で悩まれていた、兵庫県のM様(30代女性)のご相談をもと …

離婚後も元妻の保証人のまま…。「責任逃れだ」と責められた40代男性が、円満に連帯保証人を外せた理由

「離婚して5年。元妻が住む家の連帯保証人から外れたいのですが、話を切り出すたびに『あなたが責任を放棄するなら、私はどうなるの!』と感情的になられ、話が進みません…」 今回は、このような八方塞がりの状況で当センターにご相談 …

【解決事例】土地は夫の親・建物は夫の名義…。複雑な権利関係を整理して、妻と子が住み続けられた理由

今回は、「離婚して今の家に住み続けたいけれど、建物の名義は夫、土地の名義は夫の父親(義父)になっている。こんな複雑な状況で、私(妻)の名義に変更して住むことはできるのか…」と悩まれていた、大阪府のT様(30代女性)の解決 …

「夫が怖くて話し合いができない」あなたへ。別居中・DV夫相手でも安全に家の名義変更を完了させた全記録

今回は、「夫のDV(暴力・暴言)が原因で別居中。離婚して家の名義を自分に変えたいけれど、夫と顔を合わせるのが怖くて手続きが進められない…」という状況で悩まれていた、福岡県のF様(30代女性)の解決事例をご紹介します。 離 …

【解決事例】夫への代償金(解決金)が現金で払えない…住宅ローンに上乗せして名義変更できた裏技

今回は、「離婚して夫名義の家を私がもらうことになったが、財産分与として夫に支払う『代償金(500万円)』が現金で用意できない…」と悩まれていた、千葉県のY様(40代女性)の解決事例をご紹介します。 離婚時の財産分与におい …

【解決事例】オーバーローンで名義変更できない?自己資金ゼロで家の名義とローンを一本化した方法

今回は、「離婚することになり、夫から家の持分を買い取って住み続けたい。でも、家の価値よりローン残高の方が多い『オーバーローン』状態で、差額を埋める現金なんてない…」と悩まれていた、神奈川県のM様(30代女性)の解決事例を …

【解決事例】「ペアローン解消は無理」と銀行に断られた夫婦が、借り換えで名義変更に成功した理由

今回は、「離婚することになり、夫婦で組んでいるペアローンを夫の単独名義に一本化したい。しかし、現在借りている銀行に相談したら『それはできません』と門前払いされてしまった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様ご夫婦(3 …

【解決事例】「子供を転校させたくない」派遣社員のシングルマザーが、元夫名義の自宅を買い取って住み続けた方法

離婚後の生活において、最大の懸念事項の一つが「住まい」の問題です。特に、元夫名義の家に母子で住み続けている場合、「元夫が家を売りたいと言い出した」「再婚するから出て行ってほしいと言われた」といったトラブルは後を絶ちません …

【解決事例】主債務者は夫、妻は連帯保証人。「保証人から外れたい」という妻の願いを叶えた方法

「もう夫と一緒に住んでいないのに、なぜ私が何千万円もの借金の保証人のままなんでしょうか?」 「銀行に相談に行ったら、『離婚しても保証人は外せません』と門前払いされました……」 離婚に伴う住宅ローン問題で、最も深く、そして …

【解決事例】離婚後も夫が出ていかない…ペアローンを解消し、夫に退去してもらい完全解決したケース

今回は、「離婚届は提出したものの、ペアローンで買った家のため、元夫が『俺にも住む権利がある』と言って出て行ってくれない。顔を合わせるたびにストレスで、もう限界…」という深刻な状況でご相談に来られた、神奈川県のA様(40代 …

オーバーローンでも財産分与できる?離婚時の「家」と「借金」の正しい分け方ガイド

「離婚に伴い家を査定に出したら、売却額よりもローン残高の方が多い『オーバーローン』だと分かった。」 「財産分与はプラスの財産を半分ずつと聞いたけど、マイナスの財産(借金)はどう分けるの?」 離婚時の財産分与において、最も …