【結論】 一般的には折半が多いですが、交渉次第でどちらか一方が負担することもあります。 【解説】 法的には決まりはありませんが、離婚の原因を作った側（有責配偶者）が誠意として全額負担するケースや、財産分与の精算金の一部と …

【結論】 いいえ、残念ながら自動的に外れることはありません。 【解説】 離婚は「夫婦間の身分」の問題ですが、住宅ローンは「あなたと銀行との契約」の問題だからです。銀行から見れば、お二人が離婚したとしても「お金を返してもら …

【結論】 通常の方法ではできませんが、「任意売却（にんいばいきゃく）」という特別な手続きなら可能です。 【解説】 原則として、家を売るにはローンを全額返済して、銀行の抵当権を消さなければなりません。しかし、現金を用意でき …

【結論】 厳しいようですが、その言葉を鵜呑みにするのは非常に危険です。 【解説】 弊社にご相談いただく方も「元配偶者が払う約束だった」とのことで、ご相談をいただくケースが少なくないためです。時間の経過とともに状況も変化し …

【結論】 原則として「対象外」となります。財産分与はプラスの資産を分ける制度だからです。 【解説】 家の価値よりもローンの残債が多い場合、その不動産の価値は実質「ゼロ（またはマイナス）」とみなされます。そのため、預貯金の …

【結論】 はい、可能です。「慰謝料」と「財産分与」をセットで調整することで、現金ではなく「家」を受け取るケースは多くあります。 【解説】 通常、慰謝料は現金で支払われますが、その支払いの代わりに「夫が持っている家の権利（ …

【結論】 もちろんです、拒否できます。特にあなたにお子様がいらっしゃる場合は、住み続ける権利を強く主張できます。 【解説】 裁判所は何よりも「お子様の生活環境を変えないこと（福祉）」を最優先します。また、不倫をしたご主人 …

【結論】 一般的な銀行の窓口では断られることが多いですが、特殊なノウハウと「正当な理由」があれば可能です。 【解説】 銀行は親族間の取引を「不適切な資金調達」と疑い、敬遠する傾向にあります。しかし、離婚に伴う住まいの確保 …

【結論】 親御さんとお子さんの二世代の収入を一つに合算して、本来なら一人では届かない金額の融資を受ける仕組みのことです。 【解説】 その名の通り、返済のバトンを親から子へ「リレー」していきます。パートや派遣社員の方で「自 …

【結論】 決して不可能ではありません。銀行が最も重視しているのは、実は「雇用形態」そのものではなく、年収に対する「返済額の割合（返済比率）」だからです。 【解説】 確かに一般的な民間銀行は非正規雇用に対して慎重ですが、国 …

【結論】ご主人の「ビジネスの成否」と「あなたの住まい」が運命共同体になってしまう、という非常に危うい状態です。 【解説】自営業の場合、会社員とは異なり、事業の借金や税金の滞納が「個人の資産」に直結します。もし万が一、ご主 …

【結論】 いいえ、基本的には来ません。事態が深刻化してから知ることになります。 【解説】 銀行からの督促状は「契約者（元夫）」の登録住所に届くため、元夫が隠していれば、住んでいる妻には一切連絡がありません。 あなたが事態 …

【結論】 通常の審査は通りませんが、「任意売却」などの特殊な方法なら可能性があります。 【解説】 一度でも長期滞納をすると、通常の銀行での借り換えは困難になります。 しかし、債権者（銀行）と交渉して市場価格で買い取る「親 …

【結論】 法的なストップをかけることは可能ですが、根本解決には「名義変更」しかありません。 【解説】 裁判所に申し立てて「処分禁止の仮処分」を行うことで、一時的に売却を止めることは可能です。しかし、これはあくまで時間稼ぎ …

【結論】 ご自身の単独名義にするのが難しい場合、「親子間売買」で親族に協力してもらう方法や、一時的に現状を維持しつつ公正証書で権利を守る方法など、借り換え以外の解決策を検討します。 【解説】 「今のままでは通らない」とい …