【結論】 可能です。ただし、個人の方が窓口で相談しても「前例がない」と断られるケースが大半です。 【解説】 千葉銀行のような大手地銀は、権利関係が複雑な案件に慎重です。審査を通すには、私たち専門家が間に入り、「正式な売買 …

【結論】 お勧めしません。「名義変更」ではなく「売買」として扱わないと、審査の土俵に乗らないからです。 【解説】 銀行は既存ローンの名義変更を嫌がります。個人で相談に行って、否決されてしまうと、その履歴が残ってしまいます …

【結論】 メガバンクは「元夫婦間の売買」に消極的なため、個人での申し込みは断られる可能性が高いです。 【解説】 メガバンクは審査を効率化しているため、権利関係が複雑な離婚案件は敬遠されがちです。しかし、諦める必要はありま …

【結論】 ご安心ください。ネットの「売り出し価格」をそのまま支払う必要はありません。 【解説】 夫側は高い金額を提示しがちですが、実際に売却するには仲介手数料や税金などの経費がかかります。それらを差し引いた「実質的な手取 …

【結論】 可能です。ただし、個人で窓口へ相談に行くと「原則不可（一旦完済してください）」と断られるケースが多いため注意が必要です。 【解説】 滋賀銀行は非常に堅実な経営方針のため、離婚に伴う複雑な案件は、準備なしに持ち込 …

【結論】 個人で窓口に行くと断られるケースが多いですが、決して不可能ではありません。 【解説】 京都銀行は非常に堅実な審査を行うため、離婚に伴う名義変更（債務引受）のような特殊な案件は、個人の飛び込み相談では敬遠されがち …

【結論】 はい、準備なしに行くと「否決」の履歴が残り、その後の手続きが不利になるリスクがあります。 【解説】 京都銀行や京都中央信用金庫などは、一度審査で断った案件を覆すのが非常に難しい傾向にあります。ご自身で相談に行っ …

【結論】 そのお気持ち、痛いほど分かります。行政サービスを手放さずに、今の家に住み続ける方法はあります。 【解説】 明石市などの手厚い支援は、ひとり親世帯にとって生活の命綱です。もし経済的な理由（オーバーローンや年収不足 …

【結論】 「みなと銀行」や「姫路信用金庫」などが候補になりますが、個人での窓口相談はハードルが高いのが現実です。 【解説】 これらの地元金融機関は地域密着で柔軟ですが、離婚案件に関しては「権利関係が複雑」として敬遠される …

【結論】 プロとしては、強く「NO」とお伝えします。ご自身にとって不利な履歴が残る可能性が高いからです。 【解説】 銀行は「一度断った案件」を覆すのを極端に嫌がります。準備不足の状態で相談に行き、マニュアル通りに「否決」 …

【結論】 当サポートセンターではかかりません。サポート費用がかかりますが、仲介手数料よりも安く、追加料金無しの定額です。これは銀行融資を通すための「必要経費」とお考えください。 【解説】 銀行が元夫婦間の売買に融資をする …

【結論】 もちろんです。むしろ離婚直後よりも審査が通りやすいケースもあります。 【解説】 離婚から時間が経っていると、お二人の生計が完全に別れていることが明確なため、銀行側も「馴れ合い」を疑いにくくなります。ただし、元夫 …

【結論】 はい、原則としてかかります。法律上のご夫婦とはルールが大きく異なるため、最も注意が必要なポイントです。 【解説】 入籍していない場合、離婚時の「財産分与（非課税）」という特例が使えません。そのため、安易にタダで …

【結論】 不可能ではありませんが、離婚に伴うケースでは「審査落ち」のリスクが非常に高いのが現実です。 【解説】 ネット銀行は主にAI（機械）で審査を行うため、「養育費を収入とみなす」といった個別の事情を汲み取ってもらえな …

【結論】 はい、あります。ご自身の収入だけで借り換えができなくても、いくつかの方法を組み合わせることで解決できるケースが多いです。 【解説】 寝屋川市など京阪沿線は子育て支援が手厚く、同じように「転校させたくない」と願う …