【結論】 「住宅ローン控除」を使いたいなら、離婚成立後（他人になってから）が原則です。

【解説】 夫婦間の売買には住宅ローン控除が適用されません。 税制メリットを最大限に活かすなら、離婚後に売買契約を結ぶのが有利です。ただし、離婚前の合意形成や仮審査の準備は必要ですので、早めにご相談ください。

▼ もっと詳しい解決事例はこちら 「ローンの残額で売買すればいい」は大間違い。離婚に伴う家の名義変更で気をつけるべき5つのチェックポイント

離婚で夫から妻へ家を売る！夫婦間売買で「適正価格」や「ローン」を間違えないための5つの注意点

タイミングを一つ間違えるだけで、住宅ローン控除が受けられなくなるなどの大きな損失が生じることも。離婚という繊細な時期だからこそ知っておきたい、売買手続きの「正しい順番」を実例とともに詳しく解説します。