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車のローンが残っていますが、住宅ローンの借り換え(名義変更)はできますか?

【結論】 できますが、借入可能額が減る可能性があります。

【解説】 銀行は「年収に対する全ての借金の返済割合(返済比率)」を見て審査します。車のローンがあると、その分、住宅ローンに回せる枠が減ってしまいます。これを回避するには、「完済条件」を付けるか、返済比率の基準が緩やかな金融機関を選ぶのが鉄則です。

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