【結論】 一概には言えません。「初期費用」を抑えるか、「住宅ローン控除」を取るかの選択です。

【解説】 「財産分与」は登録免許税などが安く済みますが、住宅ローン控除は使えません。 一方、あえて「売買」の形をとれば、諸費用はかかりますが、住宅ローン控除で長期間の節税メリットを受けられる可能性があります。トータルでどちらが得か、具体的な数字で比較診断いたします。

▼ もっと詳しい解決事例はこちら
【徹底比較】離婚時の名義変更、「財産分与」と「売買」どっちが得？税金とローンの損得勘定

【元配偶者が名義変更に応じてくれない】そんな時どうすればいい？安全に解決するための具体策

「財産分与なら税金ゼロ」と思い込んでいたY様。しかしシミュレーションの結果、あえて「売買」を選ぶことで、住宅ローン控除による数百万円のメリットを得ることができました。 常識を覆すプロの提案と、その計算根拠をご紹介します。