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財産分与で家をもらえば、ローンを払わなくていいのですか?

【結論】 いいえ、家のローンはなくなりません。誰かが払い続ける必要があります。

【解説】 「家は私がもらう、ローンは元夫が払う」という約束をしても、銀行との契約上、家は担保に入ったままです。 元夫が支払いを止めれば、家は差し押さえられてしまいます。安心して住むためには、ローンごと引き継ぐ(借り換える)手続きが必要です。

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【注意】「財産分与で家をもらった」はぬか喜び?ローン名義を夫のままにする致命的なデメリット

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「家は妻、ローンは夫」という形で離婚したM様。数年後、元夫の事業失敗により、突然「競売通知」が届いてしまいました。 なぜ自分名義の家なのに住めなくなるのか?財産分与の落とし穴と、M様が取るべきだった正しい解決策を解説します。