【結論】 多くの場合、ローン名義を外さないと審査に通りません。

【解説】 銀行は「返済比率（年収に対する返済額の割合）」を厳しく見ます。前の家のローンが残っていると、新しい家のローンを組む枠が残っていないと判断されるためです。再婚や新居購入のためには、前の家のローンを「完済（妻への売却）」して、信用情報をリセットする必要があります。

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【男性視点】妻に家を譲りたいが、ローン名義はきれいに消したい。夫側から妻へ「買取」を提案し、円満に解決へ導いた事例

「元妻が動いてくれない」。そんな悩みを持っていた男性が、弊社のアドバイスを受けて元妻を説得し、自身のローンをきれいに消滅させて新しい人生をスタートさせた実話をご紹介しています。