【結論】 司法書士は登記のプロですが、銀行との契約違反を隠す魔法は使えません。

【解説】 銀行は定期的に担保物件の状況を確認していますし、火災保険の名義変更などのタイミングで発覚することも多いです。司法書士に依頼して登記だけ変えても、それは「無断譲渡」という契約違反の状態に変わりなく、発覚すれば一括返済を求められるリスクがあります。隠れて行うのではなく、堂々と「売買」として銀行の承諾を得る手続きをお勧めします。

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【危険】「家の名義だけ妻に変える」は絶対NG！銀行にバレて一括返済を求められる「契約違反」のリスク

「登記だけ変えれば大丈夫」というネット情報を信じてしまい、後から銀行に一括返済を迫られた……。そんな最悪の事態を防ぐために、銀行との契約を守りつつ、安全に名義とローンを一本化する「正しい解決策」を解説しています。