【結論】 新しい共有者（買い取った業者など）と、家の利用について話し合うことになります。

【解説】 持分が第三者に渡っても、元夫がいきなり追い出されるわけではありません。しかし、新しい共有者から「持分に応じた家賃（使用料）」を請求されたり、共有関係を解消するための交渉を求められたりする可能性があります。そのため、あなたが持分売却に動くこと自体が、膠着（こうちゃく）した話し合いを動かすきっかけになることも多いのです。

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「元夫が居座っていて、売ることも住むこともできない」。そんな八方塞がりの共有名義トラブルを、自分の持分だけを売却する「切り札」を使って解決し、相手との縁を完全に切ることに成功した事例をご紹介しています。