不動産の名義変更をサポートいたします

お気軽にご相談ください06-6337-8600
お気軽にご相談ください06-6337-8600

公正証書に「家は妻がもらう」と書けば、銀行のローン名義も自動的に変わりますか?

【結論】
いいえ、自動的には変わりません。
【解説】
公正証書はあくまで「夫婦間の約束」を公的に証明するものであり、銀行との「ローン契約」を強制的に書き換える効力はありません。銀行側からすれば「夫婦で勝手に決めたこと」として扱われてしまいます。銀行のローン名義(債務者)を変更するには、改めて奥様が「審査」を受け、銀行に認められる必要があります。

▼もっと詳しい解決事例はこちら

離婚協議書だけでは銀行は動かない。私が元夫名義の家を自分の名義に変えるために必要だった「ある書類」とは?