【結論】 通常の方法ではできませんが、「任意売却（にんいばいきゃく）」という特別な手続きなら可能です。

【解説】 原則として、家を売るにはローンを全額返済して、銀行の抵当権を消さなければなりません。しかし、現金を用意できない場合でも、金融機関の合意を得て、借金が残った状態のまま家を売却し、残債を分割返済していく方法（任意売却）があります。これは時間との勝負になりますので、滞納してしまう前にご相談ください。

▼もっと詳しい解決事例はこちら

【売却不可】売ってもローンが残る家…離婚時に「オーバーローン」の自宅を賢く処理する3つの出口戦略

「売るに売れない」「住み続けたいけど借金が重すぎる」……そんな八方塞がりのオーバーローン状態から、賢く脱出するための3つの出口戦略をまとめました。マイナス資産を逆手に取った交渉術をぜひご覧ください。