【結論】 ローン残高と市場価格が一致していない限り、おすすめできません。

【解説】 たまたま同じ金額なら良いのですが、そうでない場合、銀行から「価格に妥当性がない（単なる借金の肩代わり）」と判断され、ローンの審査に落ちる原因になります。 銀行を納得させるには、客観的な根拠のある価格が必要です。

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価格設定だけでなく、その後の「差額（代償金）」の支払い方法も重要です。 Y様は、適正価格でローンを組み、差額の500万円も住宅ローンに上乗せして借りることで、手出しゼロでの解決を実現しました。その具体的なスキームをご紹介します。