【結論】 はい、ローンがなければ銀行の許可は不要ですので、自由に変更可能です。

【解説】 抵当権が抹消されていれば、離婚協議書（財産分与）に基づいて所有権移転登記を行うだけで完了します。ただし、不動産の価値によっては贈与税の問題が発生したり、登録免許税がかかったりしますので、税務面でのチェックは忘れないようにしてください。

▼もっと詳しい解決事例はこちら

【離婚後の家】「とりあえず今のままで」が一番危険？元夫との関係を断ち切る「完全な名義変更」のススメ

「5年も経ってから、元夫に『出て行ってくれ』と言われた」。そんな青天の霹靂とも言えるトラブルを、専門店のサポートで乗り越え、親子リレーローンを活用して家を買い取ることに成功した方の事例をご紹介しています。