【結論】 はい、銀行で住宅ローンを組むためには必須となります。

【解説】 公正証書にある「譲渡」という言葉は幅広い意味を持ちますが、銀行がお金を貸せるのは原則として「不動産の売買（購入）」に対してです。公正証書はご夫婦間の約束としては有効ですが、銀行審査においては、宅建業者が作成した「重要事項説明書」と「売買契約書」があって初めて、融資可能な正式案件として扱われます。

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行政書士に作った「公正証書」だけでは銀行は動かない？住宅ローン審査に必要な「あと1枚」の重要書類とは

「行政書士の先生に頼んだ書類だけでは、銀行審査に通らなかった…」。そんなピンチを、不動産専門店との連携で乗り越え、公正証書の内容を実現させる形で融資承認を勝ち取った事例をご紹介しています。