不動産の名義変更をサポートいたします

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ブログ

【盲点】マイホーム購入時は不動産屋に任せたのに、なぜ離婚の時は「自分」で銀行に行くのですか?

その「自信」はどこから来るのでしょうか? 少し厳しいことを言うようですが、大切な家を守るために聞いてください。 あなたが今の家を買った時(マイホーム購入時)のことを思い出してみてください。 住宅ローンの審査用紙を書くとき …

【審査落ち救済】銀行に「住宅ローンの名義変更は無理」と断られた方へ。プロが教える「再審査」で通すための3つの鉄則

「否決」の通知は、終わりではありません 「年収はあるのに、審査に落ちた」 「銀行の窓口で、門前払いされた」 離婚に伴う家の名義変更(夫からの買取)において、銀行から「否決(NG)」を突きつけられ、絶望されてからご相談をい …

【守口・門真で離婚】「安定企業に勤めているのに審査に落ちた」なぜ?銀行が嫌がるNGワードと再審査の秘訣

守口市・門真市(京阪沿線・企業城下町)で離婚とお家にお悩みの方へ 「守口の実家近くのマンション。夫が出て行くなら私が買い取りたい」 「門真の戸建て。夫は大手企業勤務だからローンは通ると思っていたのに…」 大手電機メーカー …

【大阪市北区・中央区で離婚】ペアローン解消の正解は?都心のマンションを「夫から買い取る」ための銀行対策

北区・中央区(梅田・中津・本町・北浜など)で離婚とお家にお悩みの方へ 「梅田に近いこのマンション、利便性が良いから手放したくない」 「夫婦のペアローンで買ったけど、離婚したら私一人の名義にできる?」 大阪の都心部である北 …

【親子リレーは親への負担(迷惑)無し】「私が死んだら親が払うの?」は間違いです。離婚後に親の力を借りて家を残す賢い方法

「親には迷惑をかけたくない」その優しさが、家を失う原因かもしれません 「私の年収では審査に通らない。でも、定年した親に連帯保証人になってもらうなんて…」 「もし私が払えなくなったら、年金暮らしの親が路頭に迷ってしまう」 …

【三田・神戸市北区で離婚】「希望額が借りられない」原因は家の価値?それとも年収?銀行審査を突破する正しい対策

三田市・神戸市北区(ニュータウンエリア)で離婚とお家にお悩みの方へ 「ウッディタウンの広い一軒家。子供がのびのび育っているからここがいい」 「神戸市北区の実家の近く。離婚しても生活環境は変えたくない」 豊かな自然と整った …

【三鷹・武蔵野で離婚】「年収が足りない」と銀行に断られた!人気の吉祥寺エリアで家を守るための審査攻略法

三鷹・武蔵野(中央線沿線)で、銀行審査に落ちてしまったあなたへ 「吉祥寺のマンション。子供の学校も近いし、絶対に手放したくない」 「夫から買い取りたいけど、銀行で『奥様の年収では無理です』と断られた」 住みたい街として常 …

【箕面・池田で離婚】新駅エリアの家を守りたい!銀行に「年収不足」と言われた妻が審査を通すための逆転プラン

箕面市・池田市(北摂山手エリア)で離婚とお家にお悩みの方へ 「箕面萱野駅ができて便利になった。子供のためにも絶対に離れたくない」 「池田の静かな環境が好き。夫が出て行くなら、私がローンを組んで住み続けたい」 自然豊かで教 …

【淀川区・東淀川区で離婚】新大阪エリアのマンションは手放すべき?「資産価値」を武器に夫から買い取る方法

淀川区・東淀川区(新大阪・十三・上新庄など)で離婚とお家にお悩みの方へ 「新大阪駅に近いから、どこに行くにも便利。ここを手放したくない」 「東淀川区の実家近く。夫が出て行くなら、私が買い取って子供と住みたい」 大阪の玄関 …

【2024年法改正】「相続登記」が義務化!離婚時の財産分与で、親名義のままの家はどうなる?

「亡くなった親の名義のまま」にしていませんか? 「親が亡くなってから数年。実家の名義はお父さんのままだけど、私が住んでいる」 「離婚することになったので、この家をどうにかしたい」 これまで、相続した不動産の名義変更(相続 …

【城東区・鶴見区で離婚】住みよい街だから離れたくない!ファミリーマンションを夫から買い取る「現実的」な方法

城東区・鶴見区(蒲生四丁目・今福鶴見・放出など)で離婚とお家にお悩みの方へ 「鶴見緑地が近くて環境が良い。離婚しても子供のためにここに住み続けたい」 「城東区のマンション。便利だし手放すのは惜しいけど、私のパート代でロー …

【円満離婚】「家のことは任せたよ」と夫に言われたら?名義変更から税金まで、損しないためのTODOリスト

「円満解決」おめでとうございます。でも、手続きはここからです。 「夫とは話し合いがついて、家は私が引き継ぐ(買い取る)ことになりました」 「条件も決まったので、あとは手続きをするだけです」 泥沼の争いではなく、お互いの新 …

【審査承認の実例】年収200万円台・パートでも通った!諦めかけた住宅ローン名義変更、逆転の理由

「私には無理」と決める前に、この実例を見てください 「パートだから住宅ローンなんて組めない」 「転職したばかりだから、銀行に相手にされない」 「一度審査に落ちたから、もうチャンスはない」 当窓口には、他社や銀行で断られ、 …

【円満離婚】話し合いで決まった「家の買取」。後で揉めないために必要な「売買契約書」と手続き完全ガイド

話し合いがまとまった今だからこそ、きちんとした「形」に 「夫とは円満に話し合いができている」 「夫も『君が住み続けるなら協力するよ』と言ってくれている」 泥沼の争いではなく、お互いの未来のために前向きな離婚を選択されたご …

【審査落ちからの逆転】銀行に「名義変更は無理」と断られた方へ。諦める前に試すべき「再審査」の突破口

「否決」の通知を見て、目の前が真っ暗になったあなたへ 「年収はあるのに、なぜか審査に落ちた」 「窓口で相談したら、『前例がない』と門前払いされた」 大阪市内や横浜市などの都市部にお住まいで、それなりの収入もあるのに、離婚 …