不動産の名義変更をサポートいたします

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離婚時の家とローンの名義変更

【解決事例】離婚調停中に名義変更はできる?調停条項の「一文」で手続きを確実に成功させた方法

今回は、「離婚調停中だが、一刻も早く家の問題を解決してスッキリしたい。調停が終わる前に名義変更の準備はできるのか、調停証書にはどう書けばいいのか…」と悩まれていた、京都府のN様(40代男性)の解決事例をご紹介します。 離 …

【解決事例】土地は夫の親・建物は夫の名義…。複雑な権利関係を整理して、妻と子が住み続けられた理由

今回は、「離婚して今の家に住み続けたいけれど、建物の名義は夫、土地の名義は夫の父親(義父)になっている。こんな複雑な状況で、私(妻)の名義に変更して住むことはできるのか…」と悩まれていた、大阪府のT様(30代女性)の解決 …

定年目前の離婚。夫の退職金でローンを完済し、妻が家をもらう「熟年離婚の賢い財産分与」

今回は、「定年退職を控えた夫との熟年離婚。老後のために今の家に住み続けたいけれど、住宅ローンが残っているし、夫の退職金も財産分与してもらいたい…」という複雑な状況で悩まれていた、兵庫県のK様(50代女性)の解決事例をご紹 …

「夫が怖くて話し合いができない」あなたへ。別居中・DV夫相手でも安全に家の名義変更を完了させた全記録

今回は、「夫のDV(暴力・暴言)が原因で別居中。離婚して家の名義を自分に変えたいけれど、夫と顔を合わせるのが怖くて手続きが進められない…」という状況で悩まれていた、福岡県のF様(30代女性)の解決事例をご紹介します。 離 …

【解決事例】夫と査定額で対立…「高すぎる!」という主張を覆し、納得のいく評価額で名義変更できた理由

今回は、「離婚して夫の持分を買い取りたいが、夫が相場よりもはるかに高い金額を提示してきて話が進まない。どうすれば適正な価格で納得させられるか…」と悩まれていた、愛知県のT様(40代女性)の解決事例をご紹介します。 離婚に …

【解決事例】夫への代償金(解決金)が現金で払えない…住宅ローンに上乗せして名義変更できた裏技

今回は、「離婚して夫名義の家を私がもらうことになったが、財産分与として夫に支払う『代償金(500万円)』が現金で用意できない…」と悩まれていた、千葉県のY様(40代女性)の解決事例をご紹介します。 離婚時の財産分与におい …

【解決事例】オーバーローンで名義変更できない?自己資金ゼロで家の名義とローンを一本化した方法

今回は、「離婚することになり、夫から家の持分を買い取って住み続けたい。でも、家の価値よりローン残高の方が多い『オーバーローン』状態で、差額を埋める現金なんてない…」と悩まれていた、神奈川県のM様(30代女性)の解決事例を …

【解決事例】「養育費代わりに家をあげる」口約束は危険?公正証書と名義変更で、母子の生活基盤を盤石にした方法

今回は、「離婚することになり、夫から『養育費の代わりに家をあげる』と言われた。口約束だけで信じていいのか、後でトラブルにならないか心配…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様(30代女性)の解決事例をご紹介します。 離 …

【解決事例】元夫と音信不通!勝手に売却される前に家の名義変更を完了した方法

今回は、「離婚後、元夫と連絡が取れなくなってしまった。共有名義の家をどうにかしたいが、勝手に売却されたり、借金のカタに取られたりしないか不安…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様(30代女性)の解決事例をご紹介します …

「とりあえずそのままで」の口約束は危険。離婚から5年後、元夫の再婚を機にペアローンを解消した大阪府S様の事例

「離婚する時、『子供が大きくなるまでは住んでいいよ』と彼が言ってくれたんです。でも、まさか5年後に『出て行ってほしい』と言われるなんて…」 今回は、離婚時の口約束を信じて家の名義変更を先送りにしていた結果、元夫の再婚を機 …

【解決事例】「ペアローン解消は無理」と銀行に断られた夫婦が、借り換えで名義変更に成功した理由

今回は、「離婚することになり、夫婦で組んでいるペアローンを夫の単独名義に一本化したい。しかし、現在借りている銀行に相談したら『それはできません』と門前払いされてしまった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様ご夫婦(3 …

住宅ローン審査に落ちた!「否決」の理由を特定し、再審査で逆転承認を勝ち取るための全対策

「まさか、審査に落ちるなんて…」 離婚協議が進み、家の名義変更のために申し込んだ住宅ローンの借り換え審査。銀行から届いた「総合的判断により、ご融資いたしかねます」という通知に、目の前が真っ暗になってしまった大阪府のK様( …

【解決事例】自営業の夫、節税で「所得が低い」状態…確定申告書を精査し、離婚時の家の名義変更・借り換え審査を通過させた方法

今回は、離婚に伴う家の名義変更において、多くの自営業・個人事業主の方が直面する「節税の壁」に悩まれていた、大阪府のT様(40代・自営業)の事例をご紹介します。 自営業やフリーランスの方は、会社員とは異なり、住宅ローンの審 …

【解決事例】「子供を転校させたくない」派遣社員のシングルマザーが、元夫名義の自宅を買い取って住み続けた方法

離婚後の生活において、最大の懸念事項の一つが「住まい」の問題です。特に、元夫名義の家に母子で住み続けている場合、「元夫が家を売りたいと言い出した」「再婚するから出て行ってほしいと言われた」といったトラブルは後を絶ちません …

【解決事例】勤続年数1年未満(転職直後)の夫。審査に不利な状況でも家の名義変更ができた理由

「転職したばかりだと、住宅ローンの借り換えは無理ですよね?」 「離婚が決まり家の名義を自分だけにしたいが、銀行に『勤続年数が足りない』と門前払いされた」 離婚に伴う財産分与や家の名義変更において、「転職直後(勤続年数が短 …