不動産の名義変更をサポートいたします

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住宅ローン・融資審査

【年収200万・パート】離婚後も家に住みたい!住宅ローン借り換えの審査に落ちた私が「単独名義」を勝ち取った裏ワザ

【事例】「正社員じゃないと無理ですね」銀行で門前払いされたK様(40代)の逆転劇 今回は、神奈川県にお住まいのK様(43歳・パート事務・年収220万円)の事例をご紹介します。 K様は、性格の不一致が原因で離婚を決意。夫は …

【自営業の夫と離婚】家の名義変更で「決算書3期分」が出せない!銀行に断られた妻が逆転する方法

【事例】「夫の会社の決算書なんて見たこともない…」銀行の門前払いに泣いたO様(30代)の話 今回は、大阪府にお住まいのO様(30代・パート勤務)からいただいたご相談事例をご紹介します。 O様の夫は、建設関係の会社を経営す …

突然の離婚宣告、中3の息子…。パート主婦が「夫から家を買う」という決断をして得たもの・失ったもの

「離婚したい」 夫から突然告げられたその一言で、私の日常は音を立てて崩れ落ちました。 今回は、中学3年生の息子を抱え、受験直前のタイミングで離婚問題に直面した埼玉県のB様(45歳・会社員)の事例をご紹介します。 当時のB …

【解決事例】離婚から5年、元妻の再婚を知って焦った夫が、共有名義を解消して家を守った方法

「離婚して数年、元妻と共有名義のまま自分が住み続けていた家。先日、元妻が再婚したと風の噂で聞きました。もし元妻に万が一のことがあったら、この家の権利はどうなるの? 新しい旦那さんと揉めることになるんじゃ…」 今回は、この …

離婚後の共有名義、固定資産税は誰が払う?維持費や保険料の負担トラブルと解決策

今回は、「離婚後も元夫と共有名義の家に私と子供が住み続けているが、毎年届く固定資産税の納付書を巡って元夫と揉めている。維持費や火災保険料は誰が負担すべきなのか…」という状況で悩まれていた、埼玉県のA様(40代女性)のご相 …

離婚後も元妻の保証人のまま…。「責任逃れだ」と責められた40代男性が、円満に連帯保証人を外せた理由

「離婚して5年。元妻が住む家の連帯保証人から外れたいのですが、話を切り出すたびに『あなたが責任を放棄するなら、私はどうなるの!』と感情的になられ、話が進みません…」 今回は、このような八方塞がりの状況で当センターにご相談 …

離婚後の家、どうするのが正解?40代シングルマザーや熟年離婚など「立場別」の注意点と解決策

「子供がいるから住み続けたいけれど、私の収入でローンが組めるか心配…」 「子供が独立した後の熟年離婚。退職金と家、どう分けるのが正解?」 離婚に伴う家の問題は、一律の正解がありません。 あなたの**「年齢」「家族構成」「 …

【解決事例】離婚後も同居…共有名義の家で泥沼化した元妻との金銭トラブルを、「持分買取」で完全決着させた40代男性の話

今回は、「子供のために離婚後も同居を続けていたが、家の維持費や固定資産税の支払いで元妻と揉め、関係が泥沼化してしまった…」という状況で悩まれていた、東京都のK様(40代男性・仮名:和也さん)の解決事例をご紹介します。 近 …

【解決事例】土地は夫の親・建物は夫の名義…。複雑な権利関係を整理して、妻と子が住み続けられた理由

今回は、「離婚して今の家に住み続けたいけれど、建物の名義は夫、土地の名義は夫の父親(義父)になっている。こんな複雑な状況で、私(妻)の名義に変更して住むことはできるのか…」と悩まれていた、大阪府のT様(30代女性)の解決 …

「夫が怖くて話し合いができない」あなたへ。別居中・DV夫相手でも安全に家の名義変更を完了させた全記録

今回は、「夫のDV(暴力・暴言)が原因で別居中。離婚して家の名義を自分に変えたいけれど、夫と顔を合わせるのが怖くて手続きが進められない…」という状況で悩まれていた、福岡県のF様(30代女性)の解決事例をご紹介します。 離 …

「とりあえずそのままで」の口約束は危険。離婚から5年後、元夫の再婚を機にペアローンを解消した大阪府S様の事例

「離婚する時、『子供が大きくなるまでは住んでいいよ』と彼が言ってくれたんです。でも、まさか5年後に『出て行ってほしい』と言われるなんて…」 今回は、離婚時の口約束を信じて家の名義変更を先送りにしていた結果、元夫の再婚を機 …

【解決事例】「ペアローン解消は無理」と銀行に断られた夫婦が、借り換えで名義変更に成功した理由

今回は、「離婚することになり、夫婦で組んでいるペアローンを夫の単独名義に一本化したい。しかし、現在借りている銀行に相談したら『それはできません』と門前払いされてしまった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様ご夫婦(3 …

離婚時の家の名義変更に「贈与税」はかかる?財産分与にかかる税金と注意点を徹底解説

「夫から家の名義を私に変えてもらうと、贈与税がかかるって本当?」 「名義変更の手続き費用はどれくらい見ておけばいい?」 離婚に伴う家の問題で、審査と同じくらい心配なのが「税金」の話です。 せっかくローン審査に通って家を守 …

【保存版】離婚時にペアローンを解消する方法|単独名義への変更・借り換えの全手順

今回は、離婚協議中の多くの方が直面する「ペアローン問題」について解説します。「離婚したら、家のローンはどうなるの?」「相手の連帯保証人から抜けたいけれど、銀行に断られた…」そんな悩みを持つ、大阪府のA様(30代・会社員) …

【解決事例】自営業の夫、節税で「所得が低い」状態…確定申告書を精査し、離婚時の家の名義変更・借り換え審査を通過させた方法

今回は、離婚に伴う家の名義変更において、多くの自営業・個人事業主の方が直面する「節税の壁」に悩まれていた、大阪府のT様(40代・自営業)の事例をご紹介します。 自営業やフリーランスの方は、会社員とは異なり、住宅ローンの審 …