【注意】銀行に「離婚するから名義変更したい」は禁句？住宅ローンが強制解約になるリスクと正しい伝え方
- suita
- 2025年12月23日
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「離婚することになり、夫は家を出ていき、妻である私と子供が住み続けることになった。」 「家の名義もローンの名義も夫のままでは不安なので、私の名義に変えておきたい。」 離婚に伴う財産分与で、このように考えるのは当然のことで …
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離婚でペアローンの家はどうする？「夫名義に変更」か「売却」か、後悔しない決断の分岐点
- suita
- 2025年12月22日
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今回、過去にご相談をいただいた方のケース事例を会話形式で作成してみました。 「まさか、家のローンが離婚の足かせになるなんて……」 離婚協議の真っ最中、そう深くため息をつくのは、30代のユミさん（仮名）。 5年前に夫とペア …
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元配偶者名義のまま放置した家で、知らないうちに税金滞納・差押えの危機
離婚後、元配偶者名義のまま家を共有して住むケースは少なくありません。 「ローンや税金は自分が払っているから大丈夫」と思い込んでいませんか？ 実は、固定資産税や都市計画税の滞納が放置されると、家が差押え対象になるリスクがあ …
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【元夫が無視・拒否】協力なしで家の名義変更を強行する「3つの突破口」と「放置の致命的リスク」
- suita
- 2025年12月15日
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「離婚した元夫が、家の名義変更に応じてくれない」 「LINEを送っても既読スルー、電話にも出ない」 「『忙しい』とはぐらかされ、もう1年以上経ってしまった」 もしあなたが今、このような状況にあるなら、この記事はあなたのた …
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離婚後の家｜名義変更を急がない方が安全なケースとは
- suita
- 2025年12月12日
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離婚後、自宅の名義をすぐに変更するべきか悩む方は多いものです。 基本的には、原則、名義変更することでのリスク排除、資産の構築、生活の安定などメリットが大きいため、可能な限りご自身の名義に変更いただくことにより受ける恩恵、 …
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「名義を変えないまま放置」は危険。離婚後3年で訪れた“一括請求危機”
- suita
- 2025年12月8日
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離婚によりご自宅の名義やローンにかかる実例を相談者視点かつストーリー的に書いてみようの第三弾です。 「元夫がローンを払い続けるって言ったから、名義はそのままでいいと思っていました。」 離婚後、多くの人が陥る“名義放置”（ …
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「共有名義の家に住み続けたい」40代男性が直面した“連帯債務者は外せない”の壁と、そこからの逆転劇
- suita
- 2025年12月7日
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前回に続き、実例を相談者視点かつストーリー的に書いてみようの第二弾となります。 タイトル最後の「逆転劇」というのは少し大袈裟な表現ですが、内容として似たようなご状況の方の参考に少しでもしていただければ・・・と思います。 …
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突然、元夫が“名義変更に応じない”と言い出した理由と、私が抜け出した方法｜離婚後の住宅名義トラブル実例ストーリー
- suita
- 2025年12月6日
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こんにちは。今後しばらくは、実例を相談者視点かつストーリー的に書いてみようと思います。少しでもご参考としていただけるような内容であればと思っています。 離婚後も、私は10年前に購入した元夫名義の家に住み続け …
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売買以外の選択肢はある？離婚後の不動産整理の全パターン
- suita
- 2025年12月5日
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重要ポイント 離婚後の不動産整理は 売買・売却・共有継続・賃貸化・放棄 の複数ルート 最適解は「感情」ではなく 資金計画・生活設計・親権の有無 で変わる 放置だけは最大リスク（事故物件化・差押・修繕問題） 「売買するしか …
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