不動産の名義変更をサポートいたします

お気軽にご相談ください06-6337-8600
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【解決事例】勤続年数1年未満（転職直後）の夫。審査に不利な状況でも家の名義変更ができた理由

【解決事例】勤続年数1年未満（転職直後）の夫。審査に不利な状況でも家の名義変更ができた理由

「転職したばかりだと、住宅ローンの借り換えは無理ですよね？」 「離婚が決まり家の名義を自分だけにしたいが、銀行に『勤続年数が足りない』と門前払いされた」 離婚に伴う財産分与や家の名義変更において、「転職直後（勤続年数が短 …

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【解決事例】二世帯住宅での離婚。親子リレーローンを解消し、名義と債務を整理した複雑なケース

【解決事例】二世帯住宅での離婚。親子リレーローンを解消し、名義と債務を整理した複雑なケース

「まさか、二世帯住宅を建てた数年後に離婚の話が出るとは…」 「妻の連帯債務を外したいが、銀行に断られてしまった」 二世帯住宅にお住まいの方からのご相談で、近年増えているのが「離婚に伴う住宅ローンの扱い」です。特に親子リレ …

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【解決事例】主債務者は夫、妻は連帯保証人。「保証人から外れたい」という妻の願いを叶えた方法

【解決事例】主債務者は夫、妻は連帯保証人。「保証人から外れたい」という妻の願いを叶えた方法

「もう夫と一緒に住んでいないのに、なぜ私が何千万円もの借金の保証人のままなんでしょうか？」 「銀行に相談に行ったら、『離婚しても保証人は外せません』と門前払いされました……」 離婚に伴う住宅ローン問題で、最も深く、そして …

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【解決事例】夫の父が連帯保証人…。義実家と揉めずに離婚・名義変更を完了させた手続きの全貌

【解決事例】夫の父が連帯保証人…。義実家と揉めずに離婚・名義変更を完了させた手続きの全貌

今回は、「離婚して私が今の家に住み続けたいけれど、住宅ローンの連帯保証人が『夫のお父さん（義父）』になっている。名義変更を切り出したら義実家と大揉めするのではないかと怖くて動けない…」というご相談をいただいた、埼玉県・B …

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【解決事例】パート勤務の妻でも夫の持分を買い取れた！ペアローンを妻単独名義へ一本化したケース

【解決事例】パート勤務の妻でも夫の持分を買い取れた！ペアローンを妻単独名義へ一本化したケース

今回は、「離婚することになったが、子供の学校や生活環境を変えたくないので、今の家に住み続けたい。しかし、私はパート勤務で年収が低く、銀行に相談しても相手にしてもらえなかった…」という状況で悩まれていた、大阪府のS様（30 …

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【解決事例】離婚後も夫が出ていかない…ペアローンを解消し、夫に退去してもらい完全解決したケース

【解決事例】離婚後も夫が出ていかない…ペアローンを解消し、夫に退去してもらい完全解決したケース

今回は、「離婚届は提出したものの、ペアローンで買った家のため、元夫が『俺にも住む権利がある』と言って出て行ってくれない。顔を合わせるたびにストレスで、もう限界…」という深刻な状況でご相談に来られた、神奈川県のA様（40代 …

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オーバーローンでも財産分与できる？離婚時の「家」と「借金」の正しい分け方ガイド

オーバーローンでも財産分与できる？離婚時の「家」と「借金」の正しい分け方ガイド

「離婚に伴い家を査定に出したら、売却額よりもローン残高の方が多い『オーバーローン』だと分かった。」 「財産分与はプラスの財産を半分ずつと聞いたけど、マイナスの財産（借金）はどう分けるの？」 離婚時の財産分与において、最も …

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「養育費はいらないから、住宅ローンを払って」という約束が一番危険なワケ

「養育費はいらないから、住宅ローンを払って」という約束が一番危険なワケ

「夫が『家は妻子に残す。ローンの支払いも僕が続けるから、その代わり養育費はナシで』と言っています。」 「現金を毎月振り込んでもらうより、住む場所が確保されたほうが安心だから、その条件で合意しようと思う。」 離婚協議の現場 …

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ペアローン解消の裏技！夫の持分を妻が買い取る「親族間売買（夫婦間売買）」の手法とは

ペアローン解消の裏技！夫の持分を妻が買い取る「親族間売買（夫婦間売買）」の手法とは

本題に入る前に、一点だけお伝えさせていただきます。タイトルや見出しで「裏技」を使っていますが、記事の中身は「正当な金融取引」についてであり、弊社の経験と実績によるノウハウの問題解決力が高いことの裏付けとして作成しています …

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連帯保証人から外れたい！離婚時に妻の責任をゼロにする3つの方法

連帯保証人から外れたい！離婚時に妻の責任をゼロにする3つの方法

「離婚することになったので、夫の住宅ローンの連帯保証人から抜けたい。」 「離婚協議書には『夫が全額返済する』と書いたから、私はもう関係ないわよね？」 もし、あなたがこのように考えているなら、今すぐ対策をとらないと大変なこ …

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【注意】銀行に「離婚するから名義変更したい」は禁句？住宅ローンが強制解約になるリスクと正しい伝え方

【注意】銀行に「離婚するから名義変更したい」は禁句？住宅ローンが強制解約になるリスクと正しい伝え方

「離婚することになり、夫は家を出ていき、妻である私と子供が住み続けることになった。」 「家の名義もローンの名義も夫のままでは不安なので、私の名義に変えておきたい。」 離婚に伴う財産分与で、このように考えるのは当然のことで …

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離婚時のペアローンの問題

離婚でペアローンの家はどうする？「夫名義に変更」か「売却」か、後悔しない決断の分岐点

今回、過去にご相談をいただいた方のケース事例を会話形式で作成してみました。 「まさか、家のローンが離婚の足かせになるなんて……」 離婚協議の真っ最中、そう深くため息をつくのは、30代のユミさん（仮名）。 5年前に夫とペア …

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ローン審査100％承認

住宅ローン審査で落ちたら…名義変更できないの？

離婚後、自宅の名義を自分に変更したいと考えても、住宅ローンが残っている場合は金融機関の審査が必要です。 「審査に落ちたら名義変更は不可能？」と不安になる方も多いでしょう。 この記事では、ローン審査で落ちた場合でも可能な名 …

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【元夫が無視・拒否】協力なしで家の名義変更を強行する「3つの突破口」と「放置の致命的リスク」

【元夫が無視・拒否】協力なしで家の名義変更を強行する「3つの突破口」と「放置の致命的リスク」

「離婚した元夫が、家の名義変更に応じてくれない」 「LINEを送っても既読スルー、電話にも出ない」 「『忙しい』とはぐらかされ、もう1年以上経ってしまった」 もしあなたが今、このような状況にあるなら、この記事はあなたのた …

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共有名義の家、保証人などの離婚後のトラブル

離婚 家 手続きの全ステップ：名義変更と共有名義解消の完全ガイド

離婚後、元配偶者名義や共有名義のまま家を放置すると、住宅ローン滞納や固定資産税の滞納、さらには差押えのリスクが発生します。 「自分が住んでいるのだから大丈夫」と思っても、法律上の権利は名義人に優先されます。 本記事では、 …

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