【2024年法改正】「相続登記」が義務化！離婚時の財産分与で、親名義のままの家はどうなる？
「亡くなった親の名義のまま」にしていませんか？ 「親が亡くなってから数年。実家の名義はお父さんのままだけど、私が住んでいる」 「離婚することになったので、この家をどうにかしたい」 これまで、相続した不動産の名義変更（相続 …
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【城東区・鶴見区で離婚】住みよい街だから離れたくない！ファミリーマンションを夫から買い取る「現実的」な方法
- suita
- 2026年1月18日
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城東区・鶴見区（蒲生四丁目・今福鶴見・放出など）で離婚とお家にお悩みの方へ 「鶴見緑地が近くて環境が良い。離婚しても子供のためにここに住み続けたい」 「城東区のマンション。便利だし手放すのは惜しいけど、私のパート代でロー …
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【審査承認の実例】年収200万円台・パートでも通った！諦めかけた住宅ローン名義変更、逆転の理由
「私には無理」と決める前に、この実例を見てください 「パートだから住宅ローンなんて組めない」 「転職したばかりだから、銀行に相手にされない」 「一度審査に落ちたから、もうチャンスはない」 当窓口には、他社や銀行で断られ、 …
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【円満離婚】話し合いで決まった「家の買取」。後で揉めないために必要な「売買契約書」と手続き完全ガイド
- suita
- 2026年1月18日
- ブログ, 離婚時の家とローンの名義変更, 円満離婚 家 買取 手続き, 円満離婚, 不動産売買契約書, 司法書士連携, 元夫婦間売買, 住宅ローン審査
話し合いがまとまった今だからこそ、きちんとした「形」に 「夫とは円満に話し合いができている」 「夫も『君が住み続けるなら協力するよ』と言ってくれている」 泥沼の争いではなく、お互いの未来のために前向きな離婚を選択されたご …
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【審査落ちからの逆転】銀行に「名義変更は無理」と断られた方へ。諦める前に試すべき「再審査」の突破口
- suita
- 2026年1月18日
- 住宅ローン・融資審査, ブログ, 離婚時の家とローンの名義変更, 審査否決, 再挑戦, 横浜市, 大阪市, 元夫婦間売買, 住宅ローン借り換え
「否決」の通知を見て、目の前が真っ暗になったあなたへ 「年収はあるのに、なぜか審査に落ちた」 「窓口で相談したら、『前例がない』と門前払いされた」 大阪市内や横浜市などの都市部にお住まいで、それなりの収入もあるのに、離婚 …
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【離婚後の家】「とりあえず今のままで」が一番危険？元夫との関係を断ち切る「完全な名義変更」のススメ
「今は困っていないから」で済ませていませんか？ 「離婚はしたけれど、家の名義は夫のまま。ローンも夫が払ってくれている」 「銀行に相談したら断られたから、とりあえず現状維持で住んでいる」 当窓口には、離婚から3年、5年、あ …
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【危険】「家の名義だけ妻に変える」は絶対NG！銀行にバレて一括返済を求められる「契約違反」のリスク
「登記で名義は変えられる」と聞いて安心していませんか？ 「司法書士のサイトに『ローンが残っていても財産分与登記は可能』と書いてあった」 「とりあえず家の名義だけ私（妻）にしておけば、追い出されないはず」 離婚協議の中で、 …
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【売却益と税金】「高く売りたい」夫を説得！3,000万円控除と経費削減で、第三者に売るより「妻に売る」方が得する理由
- suita
- 2026年1月17日
- 不動産知識, ブログ, 離婚時の家とローンの名義変更, 手取り額, 3000万円特別控除, 元夫婦間売買, 譲渡所得税, 仲介手数料, 財産分与
夫は「一番高く買ってくれる人」に売りたい 不動産価格が高騰している今、離婚に伴う家の処分で夫がこう主張するのは当然です。 「市場価格で第三者に売却して、現金を最大化したい。だから君は出て行ってくれ」 妻であるあなたが「住 …
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【離婚と保険】学資保険や生命保険の「解約返戻金」。現金で分けるより「家の頭金」にして住まいを守る方法
戻ってきた保険金、そのまま分けて終わりですか？ 「離婚を機に、夫の生命保険や子供の学資保険を整理しました」 「解約返戻金が300万円ほど戻ってきましたが、これをどう分けるか揉めています」 離婚時には、保険の見直しや解約で …
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【相続と離婚】親から相続した家、離婚したら財産分与しなきゃダメ？「特有財産」を守りつつ、リフォーム分を清算する方法
「親からもらった家だから、私のもの」とは限らない？ 「父から相続した実家に、夫と二人で住んでいました」 「土地は私（妻）の名義ですが、建物のリフォームローンは夫が払っています」 離婚の話になった時、最も揉めるのが「相続し …
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