「離婚するので家の名義を夫から妻に変えたいと銀行に相談したら、『一度売却して完済してください』と門前払いされた…」 「他の不動産屋に相談したら『やり方が分からない』と断られた…」

今回は、このように「どこに相談しても解決できなかった」という方に向けて、なぜ私たちが「離婚時の家の名義変更」を専門に扱っているのか、そしてなぜ他社で断られた案件を解決できるのか、その理由をお話しします。

離婚に伴う不動産の問題は、単なる「手続き」ではありません。 そこには「金融（住宅ローン）」「法律（財産分与）」「税金（贈与税）」という3つの高いハードルが存在します。

多くの銀行や一般的な不動産会社は、この複雑に絡み合った問題を解きほぐすノウハウを持っていません。だから「無理です」「売るしかありません」という答えになってしまうのです。

しかし、諦める必要はありません。 私たち「離婚時の家の名義変更サポートセンター」は、その名の通り、この分野に特化したプロフェッショナル集団です。 今回は、私たちが提供する「他社にはない解決力」について解説します。

1. なぜ「銀行」や「普通の不動産屋」では解決できないのか？

お客様からよく聞く言葉があります。 「銀行に行ったら、話も聞いてもらえなかった」

これは銀行員が冷たいわけではありません。銀行のマニュアルに「離婚による債務引受（名義変更）」という項目が存在しない、あるいは極めてハードルが高く設定されているからです。銀行にとって、離婚は「リスク」でしかないため、積極的に貸そうとはしません。

また、一般的な不動産会社は「物件を売って仲介手数料をもらう」のが仕事です。 手間がかかる割に利益が少ない「身内間の名義変更」や「借り換え」は、「やりたくない（やり方が分からない）」というのが本音なのです。

その結果、お客様は「たらい回し」にされ、解決策が見えないまま時間だけが過ぎていくことになります。

2. 私たちが「専門店」として選ばれる3つの理由

私たちは、そんな「行き場のない悩み」を解決するために立ち上がりました。

理由①：銀行審査を通すための「特殊なノウハウ」がある

私たちは長年の実績により、「どの銀行なら、どのような条件で離婚案件の融資を通してくれるか」という独自のデータベースを持っています。 個人が窓口に行くと断られる案件でも、私たちが「夫婦間売買」や「親子間売買」というスキーム（枠組み）を整えて持ち込むことで、審査の土俵に乗せることができます。これが最大の強みです。

理由②：弁護士・司法書士・税理士との「最強チーム」

家の名義変更には、登記（司法書士）、税金（税理士）、離婚協議（弁護士）の知識が不可欠です。 私たちは各分野の専門家と提携しており、「ここに来ればすべてワンストップで解決する」体制を整えています。お客様があちこちの事務所を回る必要はありません。

理由③：相談者の「心」に寄り添うサポート

離婚は精神的にも大きな負担がかかります。 「相手と話したくない」「子供のために環境を変えたくない」といった切実な想いに寄り添い、単なる事務手続きではなく、「どうすればお客様が幸せになれるか」を第一に考えた提案を行います。

3. 「門前払い」された案件を解決した実例

実際に、他社で断られた後に当社へ相談に来られ、解決に至ったケースは枚挙にいとまがありません。

• パート勤務の妻が夫の持分を買い取ったケース
  • （他社：年収不足で不可 → 当社：親子リレーローンで解決）
• オーバーローンで「売るしかない」と言われたケース
  • （他社：売却を推奨 → 当社：諸費用ローン活用で住み続けられた）
• 元夫と音信不通だったケース
  • （他社：ハンコがないと無理 → 当社：判決による単独申請で解決）

「もう無理だと思っていたのに、本当に魔法みたいです」 そう言って涙を流されるお客様を見るたびに、私たちはこの仕事の意義を再確認します。

4. まとめ：一人で悩まず、まずは「可能性」の診断を

離婚時の家の問題は、時間が経てば経つほど解決が難しくなります。 「銀行に断られたから」「知識がないから」と放置してしまうのが一番のリスクです。

「他で断られた方こそ、私たちにご相談ください」

私たちは、あなたの味方です。 銀行が教えてくれない解決策、不動産屋が嫌がる手間のかかる手続き、すべて私たちが引き受けます。

まずは無料相談で、あなたの状況をお聞かせください。 一緒に、新しい人生への扉を開きましょう。

「銀行審査に落ちた」「良い提案がもらえなかった」その判断が正しいかどうか、セカンドオピニオンとして診断いたします。

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具体的な解決事例をご覧ください。きっとあなたと同じ悩みが見つかります。

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【重要：銀行に行く前の注意点】

多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは私たちにご相談ください。

相談には親身に対応をさせて頂いておりますが、弊社からセールス等は一切行っておりません。
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