弊社では2009年より親族間や元ご夫婦間の不動産とローンの債務者の名義変更を目的としたサポートを専門サイト「不動産の直接売買サポートセンター」にて提供させて頂いて参りました。

この度、離婚時の夫婦間における不動産の名義とローンの名義の変更に特化した専門サイト「離婚時の家の名義変更サポートセンター」を立ち上げさせて頂きました。

ご離婚時には不動産や住宅ローンのこと以外にも解決をしなければならないことが多く、どなたもストレスを感じながら時間と労力を費やされているという方も少なくないと思います。

離婚時の夫婦間や親族間といった不動産の名義変更に対して、金融機関から融資を利用するということはハードルが高く、難しいことであるというのも実際のところです。

私たちは、そうした特殊な間柄やご状況、ご事情の下での住宅やローンのことをよく知るプロとして、限られた条件のもとでも、ご相談者様が抱えられる問題（不動産とローンの名義の変更）を解決できるよう、長年の実務経験に基づくノウハウと金融機関との連携により、新たに立ち上げた専門のHPを通じて、より一層、お役に立てることのできる会社、サービスを提供させて頂きたいと思っております。

これまで「長年、抱えていた問題が解決できた」「これだけやって頂いてこの費用でやっていけるのですか？」「他の不動産会社では門前払いだった」「他社ではローンが組めないと言われたのにありがとうございます」「相談してよかった」などのお言葉を、たくさん頂戴してきました。

真面目な方ほど解決方法が分からないだけにご自身でなんとかしようと前向きながらも悩み、動いてしまいがちです。

が、結局は不動産のこと、ローンのこと、ご相談者様のご事情からは一般的な不動産会社では、そもそも解決することが難しいと言えますので、まずは一人で悩まれずにお気軽にご相談ください。

前置きが長くなりましたが、今回は、私たちが「離婚時の家の名義変更サポートセンター」を立ち上げた理由と、専門店だからこそ提供できる「解決力」についてお話しします。

離婚に伴い、家の名義やローンの債務者を変更することは、人生の再出発において極めて重要な手続きです。 しかし、いざ手続きをしようとすると、想像以上に高いハードルが立ちはだかります。

「銀行の審査が通らない」 「手続きの方法が分からない」 「誰に相談すればいいか分からない」

こうした声に応えるため、私たちは2009年より、この分野に特化したサポートを行ってきました。 今回は、なぜ私たちが「専門店」として選ばれ続けているのか、その裏側にある「他社との決定的な違い」を解説します。

1. なぜ「普通の不動産屋」や「銀行」では解決できないのか？

多くの方が最初に相談するのは、住宅ローンを借りている「銀行」か、近所の「不動産屋さん」です。 しかし、そこで解決することは稀です。なぜでしょうか？

銀行の事情：「離婚＝リスク」でしかない

銀行にとって、離婚による名義変更（債務引受）は「収入合算者が減る」「貸し倒れリスクが高まる」だけのネガティブな案件です。 マニュアル通りに対応すれば「否決（または一括返済請求）」となるのがオチであり、個別の事情を汲んでくれることは期待できません。

不動産屋の事情：「手間がかかる割に儲からない」

一般的な不動産仲介会社は、「物件を右から左へ売却して手数料を得る」のが仕事です。 離婚に伴う名義変更のような、複雑な権利調整や銀行とのハードな交渉が必要な案件は、ノウハウがない上に手間がかかりすぎるため、「やりたくない（できない）」というのが本音なのです。

その結果、お客様は「売るしかない」という不本意な選択を迫られることになります。

2. 私たちが「専門店」を立ち上げた理由

「家を守りたいのに、守る方法がない」 そんな理不尽な状況を変えるために、当センターは生まれました。

2009年からの実績。「親族間売買」のノウハウを離婚に応用

私たちはもともと、「不動産の直接売買サポートセンター」として、親子間や親族間での不動産売買をサポートしてきました。 そこで培った「身内間での売買における銀行融資の通し方」という特殊なノウハウが、実は「離婚時の夫婦間売買」にそのまま応用できることに気づいたのです。

「困っている人を助けたい」という原点

離婚はただでさえ精神的な負担が大きいものです。そこに住まいの不安まで重なると、人は心が折れてしまいます。 「住み慣れた家で、子供と笑って暮らしたい」 そんなささやかな願いを叶えるために、私たちは「離婚×不動産×金融」のスペシャリストとして活動を開始しました。

3. 専門店だからできる「3つの解決策」

私たちが他社と違うのは、「できない」を「できる」に変える技術を持っていることです。

①銀行が首を縦に振る「審査を通すためのストーリー作り」

銀行審査は、ただ書類を出せばいいわけではありません。 「なぜ名義変更が必要なのか」「今後の返済はどのように確実に行われるか」を、銀行員が稟議書（りんぎしょ）を書きやすいように論理立てて説明する必要があります。 私たちは、銀行が納得する「完璧なストーリー（事業計画）」を作成し、審査のテーブルに乗せます。

②他社で断られた案件の「敗者復活」

「年収が足りない」「パート勤務だ」「過去に延滞がある」 他社で断られた理由を徹底的に分析し、「違う銀行」「違うスキーム（親子リレーなど）」を組み合わせることで、審査を通過させた実績が多数あります。

③法律・税務・不動産を網羅した「ワンストップサポート」

離婚時の不動産には、財産分与（弁護士領域）、税金（税理士領域）、登記（司法書士領域）が複雑に絡みます。 私たちは各専門家と提携しており、窓口一つですべての問題を整理・解決できる体制を整えています。

4. お客様からの「ありがとう」が私たちの原動力

• 「銀行に門前払いされ、もうダメだと思っていました」
• 「他の不動産屋には『売れ』としか言われませんでした」

そんなお客様が、手続きを終えて「これで安心して眠れます」と笑顔を見せてくださる瞬間が、私たちにとって何よりの喜びです。 私たちが提供しているのは、単なる名義変更の手続きではなく、「将来の安心」と「再出発の希望」なのだと自負しています。

5. まとめ：一人で悩まず、解決のプロを頼ってください

ネットで検索して「無理だ」と落ち込む必要はありません。 銀行に断られても、諦める必要はありません。

それは、あなたが「正しい相談先」に出会っていなかっただけかもしれません。

「離婚時の家の名義変更」 このニッチで難解な分野において、私たちはトップクラスのノウハウを持っていると確信しています。

その悩み、専門家なら解決できるかもしれません「他社で断られた」「自分ではどうにもできない」

そんな難しい案件こそ、私たちの出番です。まずは無料診断をご利用ください。
「私たちが担当します」

【重要：銀行に行く前の注意点】

多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは私たちにご相談ください。

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お問い合わせによりご相談をいただいてもセールスはいたしておりません。

個人情報が特定されるような情報提供は控えたいけれども「具体的に相談はしたい」という方はLINEよりお気軽にご相談ください 。

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私たちの解決力がわかる具体的な事例です。

• 【解決事例】「ペアローン解消は無理」と銀行に断られた夫婦が、借り換えで名義変更に成功した理由
• 【注意】銀行に「離婚するから名義変更したい」は禁句？住宅ローンが強制解約になるリスク
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