今回は過去の解決事例をその背景や状況をより認識いただけるように、少しストーリー風、読み物的な感じで書いてみました。

全く同じ状況という方はおられないかもしれませんが、どのような状況、条件であっても皆様の目的を達成させていただけるようにサポートいたします。

その日、リビングに見知らぬ女性が座っていた

ドラマの中だけの話だと思っていました。 パートから帰宅すると、夫の横に見知らぬ若い女性が座っていました。

夫は私を見るなり、悪びれる様子もなく言いました。 「紹介する。彼女のお腹には俺の子がいる。だから離婚してくれ。この家は売って、新生活の資金にしたい」

怒りを通り越して、吐き気がしました。 私が節約して守ってきたこの家を、自分たちの不始末のために売る？ 高校生の娘から、部屋を奪うつもり？

女性は勝ち誇った顔で「私たち、早く一緒になりたいんです」と言いました。 私は震える声で「絶対に出て行きません」とだけ言い、二人を追い返しました。

しかし、現実は非情です。 家の名義は夫。ローンも夫。 私の年収はパートの150万円。 法律相談に行っても「共有財産だから、最終的には売却して分けることになるでしょう」と言われ、絶望しました。

感情論ではなく「取引」で勝つ

「悔しい…このまま家を奪われるなんて」 泣き寝入りしたくない一心で相談したのが、「離婚時の家とローンの名義変更サポートセンター」でした。

担当者の方は、憤る私の話を静かに聞き、冷静に戦略を立ててくれました。

「奥様、感情的にならずに『取引』をしましょう。相手は今、冷静な判断ができません。『早く離婚したい』という弱みがあります。そこを突きましょう」

提案されたのは、以下の逆転プランでした。

1. 「売却は拒否する」と通告 妻が住んでいる家を、勝手に第三者に売ることは実務上不可能です。「私は絶対にハンコを押しません」と宣言し、夫の「売却計画」を頓挫させる。
2. 「慰謝料」を「家の頭金」に変える 不倫の慰謝料（相場200〜300万円）を現金でもらうのではなく、「家の売買代金から差し引く（頭金扱い）」として交渉する。
3. 資金調達は「親子リレー」で 私の年収150万円ではローンは通りませんが、同居予定の実父（年金受給）と合算することで、銀行の審査基準（源泉徴収票上の収入）をクリアする。※高齢の親にローンは背負わせられないと思われた方、是非、以下のブログを参考にしてください。

   【親子リレーは親への負担（迷惑）無し】「私が死んだら親が払うの？」は間違いです。離婚後に親の力を借りて家を残す賢い方法

夫が青ざめた「専門店」からの連絡

私たちはすぐに動きました。名義変更サポートセンターから夫へ連絡。「奥様は離婚に応じる用意がありますが、条件として『家の買取』を希望されています。拒否されるなら、離婚は成立しません」

「早く再婚したい」と焦っていた夫と不倫相手にとって、「離婚できない」のが一番のダメージでした。 さらに、名義変更サポートセンターは慰謝料分を差し引いた「夫にとっては安すぎる売却価格」を提示しました。

夫は激怒しましたが、担当者は冷静に諭しました。 「裁判になれば数年かかりますよ。その間、新しいお子様はどうするんですか？ 今ここでこの条件で手を打てば、来月には離婚届に判を押せます」

悪夢が去り、マイホームが残った

数日後、夫は折れました。 「…わかった。家はお前にやる（売る）。その代わりすぐに離婚してくれ」

決済の日。 銀行の応接室で、淡々と手続きが進みました。 夫のローンは、私と父が組んだ新しいローンで完済されました。 登記簿から夫の名前が消え、完全に「私たちの家」になった瞬間でした。

理不尽な要求に負けないで

今、家には娘と父と私の、穏やかな時間が流れています。 不倫相手の顔を思い出すとまだ胸が痛みますが、この家を守れたという事実が、私の心を支えてくれています。

もし、理不尽な理由で家を追われそうになっている方がいたら。 泣き寝入りしないでください。 「正しい知識」と「交渉のプロ」がいれば、相手の勝手な理屈をひっくり返すことはできます。

あなたの涙を、強さに変えるお手伝いをさせてください。

【重要：銀行に行く前の注意点】

多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは私たちにご相談ください。

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