今回は過去の解決事例をその背景や状況をより認識いただけるように、少しストーリー風、読み物的な感じで書いてみました。

全く同じ状況という方はおられないかもしれませんが、どのような状況、条件であっても皆様の目的を達成させていただけるようにサポートいたします。

「家を売っても、借金だけが残る」という宣告

不動産会社の営業マンが、申し訳なさそうに提示した査定書。 その金額を見て、私は言葉を失いました。

「査定額は2,300万円です」

夫名義の住宅ローンは、あと2,800万円も残っています。 つまり、家を手放したとしても、500万円の借金が残るのです。

夫は頭を抱えて言いました。 「500万なんて現金、俺にはない。もう無理だ。ローンを滞納して、競売でも自己破産でも何でもなればいい」

投げやりになる夫。 でも、私には高校生の息子がいます。 競売になって強制退去させられたら、この子の生活はどうなるの？ 転校？ アパート？ 私のパート代だけで、借金を背負った夫から養育費なんて貰えるはずがない。

「人生が詰んだ」と思いました。 夜、眠っている息子の寝顔を見ながら、「ごめんね」と何度も謝りました。

藁にもすがる思いで叩いた「専門店の門」

「自己破産　離婚」「競売　回避」 震える手でスマホを検索し続け、たどり着いたのがこのサイトでした。

『オーバーローンでも、諦めないでください』

その言葉に、わずかな希望を感じて相談予約をしました。 担当者さんは、私の絶望的な状況（500万円の担保割れ、夫の戦意喪失、私の低年収）を聞いても、眉ひとつ動かしませんでした。

「奥様、大丈夫です。方法はあります」

その声は、驚くほど力強いものでした。 「銀行は『担保（家の価値）』だけでなく、『人（返済能力）』も見ます。足りない500万円分をカバーできるだけの信用力を作れば、銀行は貸してくれます」

家族の絆が、信用力になる

提案されたのは、実家の父を巻き込んだ「親子リレーローン」でした。

「今のままでは、担保割れで審査に通りません。でも、お父様の年金収入と、奥様の収入を合わせれば、500万円のオーバー分（諸費用ローン枠）も含めて借り入れできる可能性があります」

私は父に電話しました。 離婚すること、借金まみれであること。情けなくて涙が止まりませんでした。 でも父は言いました。 「孫が路頭に迷うのを見捨てられるか。俺の名前で家が守れるなら、安いもんだ」

※高齢の親にローンは背負わせられないと思われた方、是非、以下のブログを参考にしてください。

【親子リレーは親への負担（迷惑）無し】「私が死んだら親が払うの？」は間違いです。離婚後に親の力を借りて家を残す賢い方法

銀行を説得した「プロの資料」

担当者さんは、銀行に対して徹底的な交渉をしてくれました。

• 物件の再評価： 「このエリアは資産価値を維持できる」「将来性がある」「成約価格が高値更新をしている事実｣等の資料を揃え、少しでも評価額を上げる交渉。
• 返済計画： 父と私の収入を合算し、「余裕を持って返せる」ことを証明する書類。
• 売買の正当性： 「離婚に伴う生活基盤の維持」という目的を強調。

これらは、私一人では絶対に作れないものでした。

逆転の承認通知

数週間後。担当者さんからの電話が鳴りました。 「奥様、満額承認です。2,800万円、全額借り換えできます！」

その瞬間、腰が抜けました。 夫のローンは全額返済され、夫は「借金が消えた」と安堵して出て行きました。 家は、私と父の名義になりました。

毎月の返済額は決して安くはありません。 でも、「いつ追い出されるか分からない恐怖」に比べれば、天国です。 自分で働いて、返していける。その「当たり前の日常」が戻ってきたのです。

諦める前に、相談してください♪

もし今、あなたが「借金の方が多いから無理だ」と絶望しているなら。 どうか、早まらないでください。

数字上の赤字は、知恵と工夫で埋めることができます。 あなたと、あなたの大切な家族を守るために。 私たちが、最後の最後まで可能性を探します。

【重要：銀行に行く前の注意点】

多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは私たちにご相談ください。

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