「離婚は成立した。妻と子供が今の家に住み続けることにも異論はない。ただ一つ、俺の名義になっている住宅ローンだけは、なんとかして外してほしい」

今回のご相談者は、都内にお住まいの男性、G様（40代・会社員）です。 離婚時の家の問題は、どうしても「住み続ける妻」の視点で語られがちですが、実は家を出ていく「夫」側にも、切実な事情があります。

「いつまでも前の家族のローンを背負ったままでは、再婚もできないし、新しい生活のローンも組めない」

しかし、専業主婦に近い元妻に「ローンを引き継いでくれ（借り換えてくれ）」と言っても、「私には無理」と断られて話が進まない…。 そんな膠着（こうちゃく）状態を、G様自身が動くことで打破した解決事例をご紹介します。

「住んでいいけど、名義は変えてくれ」

G様は離婚後、実家に戻られていました。元妻とお子様はG様名義のマンションにそのまま住んでいます。 養育費代わりとしてローンを払い続けるケースもありますが、G様にはお付き合いしている女性がおり、近い将来、再婚と新居の購入を考えていました。

銀行で仮審査をしたところ、「前の家のローン（既存債務）があるため、新しい住宅ローンは組めません」との回答。 当然です。二重ローン（ダブルローン）を組めるほどの年収枠は残っていませんでした。

G様は元妻に連絡を取りました。 「家はあげる（譲る）から、君の名義でローンを組んで、俺のローンを完済してくれないか？」

しかし、元妻の返答はつれないものでした。 「パートの私にそんな審査が通るわけないでしょ。追い出す気？」

夫が見つけた「妻でも通せる方法」

G様は諦めきれず、ネットで解決策を探し回り、弊社のサイトに辿り着きました。 そして、「元妻の年収（200万円）でも、ローンを通す方法はないか？」と問い合わせてこられたのです。

私たちはG様に、以下のプランを提案しました。

1. 親子リレーの提案: 元妻の単独年収では無理でも、元妻のご両親（義父母）を巻き込んだ「親子リレーローン」なら可能性があること。
2. 諸費用の負担: 名義変更にかかる諸費用を、解決金としてG様が負担することで、元妻に「金銭的デメリットなしで家が手に入る」メリットを提示すること。

G様はこの案を持って、再度元妻と話し合いました。 「君の親御さんと協力すれば審査に通るらしい。費用は僕が出す。そうすれば、君は家という資産を手に入れられるし、僕はローンから解放される。お互いにメリットがある話だ」

具体的な「勝算」と「メリット」を提示されたことで、元妻も重い腰を上げ、弊社への相談に合意してくれました。

自身の債務が「ゼロ」になる開放感

その後、弊社が元妻様と直接やり取りを行い、スムーズに銀行審査を通過。 決済の日、G様の口座には元妻様が組んだ新しいローンから売買代金が振り込まれ、G様名義の住宅ローンは全額一括返済されました。

「これでやっと、肩の荷が降りました。借金がなくなり、名実ともに自由になれました」

G様は後日、新しいパートナーと新居の契約を済ませたそうです。

男性からのご相談も増えています

離婚において、家の問題をあやふやにしたまま別れるのは、男性にとってもリスクしかありません。 「元妻が動いてくれない」と嘆く前に、「元妻でも審査に通る方法」を見つけて提案してあげること。それが、あなた自身の自由への最短ルートです。

「妻のスペックで借り換えできるか知りたい」という男性からのご相談も大歓迎です。 もちろん、元奥様への説明や説得の仕方もアドバイスさせていただきます。

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【重要：銀行に行く前の注意点】

ご自身で直接銀行の窓口に行き、「離婚するので夫から妻へ名義変更したい」と相談して断られた履歴（否決履歴）が残ってしまうと、その後私たちがサポートに入っても、覆すのが非常に難しくなります。

「まずは自分で聞いてみよう」と動く前に、必ず弊社にご相談ください。 私たちは「どの銀行なら審査に通る可能性があるか」を知っていますし、銀行が納得する「契約書」を用意することができます。

ご相談は無料です。大切なお子様と、今の家で笑って暮らす未来のために、まずは一歩踏み出してください。

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