川崎・相模原・湘南エリアで離婚とお家にお悩みの方へ

「川崎のマンション、都内へのアクセスがいいから手放したくない」 「相模原の実家の近く。離婚しても子供の環境を変えたくない」 「湘南ライフに憧れて買った家。夫が出て行っても私が住みたい」

神奈川県のベッドタウン（川崎市・相模原市・藤沢市など）は、居住環境の良さから「絶対にここを離れたくない」という定住ニーズが高いエリアです。

しかし、離婚時に銀行へ「名義変更」を相談すると、多くの方が冷たい対応をされます。 「ご年収が基準に達していません」 「離婚に伴う貸し出しは行っていません」

でも、諦める必要はありません。 銀行が「NO」と言ったのは、頼み方が間違っていたからです。 「実績ある専門店」を通し、「正しい売買の手順」を踏めば、道は必ず開けます。

なぜ、専門店に頼むと審査が通るのか？

1. 「銀行のホンネ」を知っているから

銀行は「リスク」を嫌います。個人の離婚話は、銀行にとってリスクの塊です。 私たち専門店は、銀行が何を懸念しているか（返済能力、権利関係、価格の妥当性）を熟知しています。 それらを先回りして潰した資料を作成し、「これが取引の全容です」「不動産の調査事項です」と証明することで、初めて銀行は相談を受け入れてくれます。

2. 幅広い金融機関とのネットワーク

川崎信用金庫、横浜銀行、かながわ信用金庫…。 神奈川県には多くの金融機関がありますが、それぞれ「得意な案件」が違います。 私たちは、あなたの属性（年収や勤務先）に最もマッチする銀行を選定し、「通る可能性が一番高い窓口」へご案内します。

手数料を「定額」にして、賢く解決する

ベッドタウンの戸建てやマンションは、数千万円の資産です。 これを夫から買い取る際、一般的な不動産屋に頼むと、仲介手数料だけで100万円以上かかってしまいます。

弊社は「元夫婦間売買の専門店」として、「安心の定額サポートプラン」を提供しています。

• 一般的な仲介手数料： 高額（物件価格の3%＋6万円）
• 弊社のサポート費用： 定額の50万円（大幅なコストダウンが可能）

「費用が安いから、サポートが手薄」ということはありません。 銀行交渉から契約書作成、登記手配まで、すべてプロが完遂します。

【事例】相模原市・駅遠の戸建て。定額プランで買い取ったS様

【状況】

• 相模原市内の戸建て（夫名義）。バス便エリア。
• 離婚後、妻S様（パート・親の援助あり）が居住を希望。
• 大手銀行では「バス便物件の評価不足」で否決。

【解決策：専門店による信金活用と定額サポート】 S様からご相談を受けた私たちは、以下の対策を講じました。

1. 金融機関： 大手ではなく、地域密着の信用金庫へ打診。「実需（住むための家）」としての価値をアピール。
2. 定額プラン： 仲介手数料を弊社の定額プランにし、浮いた費用をリフォーム代に充当。
3. 契約手続き： 正式な売買契約書を作成し、信金の審査を通過。

【結果】 「手数料も安く、諦めかけていたローンも通って本当に良かった」とS様。 無駄なコストをかけずに、理想の生活を守ることができました。

神奈川で「損をしない」ための対策

① 銀行には「一人で行かない」

地元の信金なら話を聞いてくれるかも、と思って一人で行くのは危険です。 準備不足で断られると履歴が残ります。まずは実績ある弊社にご相談ください。

② 「定額プラン」を活用する

浮いた手数料は、これからの生活費や養育費の補填に使えます。 同じ手続きなら、安くて安心な専門店を選ぶのが賢い選択です。

▼こちらの記事も合わせてお読みください 銀行交渉や定額プランのメリットについて。

• 【横浜で離婚】銀行審査に落ちずに「夫から家を買う」方法！最適な住宅ローン選定と費用の定額サポート
• 【年収200万・パート】離婚後も家に住みたい！住宅ローン借り換えの審査に落ちた私が「単独名義」を勝ち取った裏ワザ

神奈川の家は、実績とコスパで専門店にお任せ

「銀行審査」と「諸費用」。この2つの壁を、専門店の力で乗り越えましょう。

「銀行に断られた」 「手数料を安く抑えたい」

そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。 確かな実績による「審査突破力」と、家計に優しい「定額費用」で、あなたを全力でサポートします。

【重要：銀行に行く前の注意点】 多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは離婚不動産の専門店である弊社にご相談ください。

【重要：銀行に行く前の注意点】

多くの銀行は、離婚に伴う単なる「名義変更」や「借り換え」を嫌がります。 スムーズに審査を通すコツは、「夫から妻へ、正式に家を売却する（元夫婦間売買）」という形をとることです。 これには不動産会社が作成する「重要事項説明書」「売買契約書」が必須です。銀行に行って断られる前に、まずは私たちにご相談ください。

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