離婚時に「養育費と相殺で住宅ローンは元配偶者が支払う」取り決めのリスクとは？
離婚の話し合いの中でよく出てくるのが、 「養育費と相殺する形で、住宅ローンは元配偶者が払う」という取り決めです。 一見すると、 「お金のやり取りを減らせてスッキリする」 「元夫（元妻）にしばらく払ってもらえば助かる」 と …
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前回の続き 元配偶者の協力が完全に得られない場合の最終手段について
前回のブログにてテーマから少し逸脱、説明も長くなる可能性もありましたので割愛した「●6．協力が完全に得られない場合の最終手段」について改めて解説させていただきます。 離婚後、不動産の名義変更や住宅ローンの問題を解決しよう …
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【元配偶者が名義変更に応じてくれない】そんな時どうすればいい？安全に解決するための具体策
- suita
- 2025年11月28日
- ブログ, 離婚時の家とローンの名義変更, 名義変更, 離婚
離婚後、住宅ローンや不動産の名義を「元配偶者の協力が得られず変更できない」というご相談は、非常に多いテーマです。 ・そもそも話ができない ・連絡を無視される ・「今のままでいい」と拒否される ・ローン審査を嫌がる ・再婚 …
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【離婚後の共有名義はとても危険】放置すると起きる5つのリスクと安全に解決する方法
離婚後も「住宅ローンの共有名義」「不動産の共有名義」をそのまま放置していませんか？ 「面倒だから後回しでいいか・・・」「今は特に困っていないし大丈夫だろう・・・」 そう思ってしまいがちですが、実は、離婚後に共有名義を続け …
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名義変更に必要な費用はどれくらい？誰が負担すべき？
- suita
- 2025年11月24日
- ブログ, 第三者間での不動産の個人売買, 親族間の不動産売買と名義変更, 離婚時の家とローンの名義変更, 家, 名義変更, 離婚
名義変更に必要な費用はどれくらい？ ご状況や方法等により異なる部分もありますが、離婚後に住宅の名義を自分へ移す場合、主に以下の４つです。 ① 登録免許税 ② 司法書士への報酬 ③ 金融機関への手続き・融資利用にかかる費用 …
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静岡市のM様からのメッセージ
LINE～♪ スマホを確認してみると静岡市のM様からでした。 Mさんは7年前に弊社のサービスをご利用いただいたお客様です。 当時、無事、目的を達成いただけたのですが、昨年、ご事情によりご自宅を売却処分することについてご相 …
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離婚、家を自分の名義に変更する方法
1. 離婚を理由に家、住宅ローンの名義を変更することはできる？ 方法は後で述べますが、結論から先に申し上げますと「可能」です。ただし、それぞれの方法にはそれぞれ「前提条件」がありますから、厳密には、それらをクリアするこ …
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離婚、その後、数年経過してからの名義変更
離婚時には家をはじめとした財産（預貯金、保険、有価証券、車など）をどうしようか？という問題がありますね。基本的には婚姻後に互いが築いた共有財産は互いに半分づつ・・・となります。 預貯金などは単純に分与できますが、不動産と …
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離婚による元夫婦間の家の売買 ～売買価格はいくら？～
「売買価格をいくらにしたら良いのでしょうか？」 「売買価格はお互いが相談して決めて良いのでしょうか？」 「売買価格はローンの残債額と同じで問題ないでしょうか？」 ご離婚に際して家を夫婦間で売買したい、名義の変更をしたいと …
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離婚時の家の名義変更 ～共有名義の不動産の相談～
本日は埼玉県の方からご離婚によるご自宅の名義変更の件についてご相談を頂きました。 ご相談内容としては「元配偶者の名義の自宅を自分の名義に変更したい」とのことです。 一般的な内容と言えますが、今回は不動産の所有の状況におい …
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自己紹介と元夫婦間の名義変更に関する紹介動画を作成しました♪
弊社では現在、サイトのリニューアルをWeb制作会社様と相談をしております。元夫婦間の名義変更やローン債務者の変更といった問題でお悩みの方の問題をより多く解決できるように参考となり、問題解決の受付窓口となり得るようなサイト …
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再婚後、マイホームを購入。名義は自分、再婚相手のどっちが良い？
今回のブログをご覧頂いている方、以下のいずれかに該当されるのではないでしょうか？ 再婚相手はバツイチ（或いはそれ以上） ご自身が離婚経験者で再婚相手は初婚 ご自身も再婚相手も離婚経験あり 1～3のいずれにしても新たにマイ …
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離婚による元夫婦間売買【住宅ローンの審査におけるその他の借入について】
- suita
- 2022年4月25日
- 住宅ローン・融資審査, ブログ, 離婚時の家とローンの名義変更, 夫婦間, 売買, 住宅ローン, 離婚
現在、お取り組みをさせて頂いている「離婚により元ご主人名義の家を売買により自分の名義に変更したい」というご相談において、先週末は融資審査の明暗が分かれる結果となりました。 ひとつは想定していた以上に問題もなく、無難に承認 …
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