「二人で力を合わせれば、理想のマイホームが買える」 そう信じて契約したはずの「ペアローン」。しかし、離婚という現実を前にした時、それは二人を縛り付ける「最強の鎖」へと変わります。 「夫は出ていくことになった。私がこの家に …

「この家は売って、残ったお金を二人で折半しよう。それが一番きれいな別れ方だ」 離婚協議のテーブルで、夫は淡々とそう告げました。夫の言っていることは、論理的には正しいのかもしれません。でも、私にはどうしても頷けない理由があ …

離婚に伴い、家の名義を夫から妻へ変えたい。 そう思った時、多くの方がまず最初に行うのが、現在住宅ローンを借りている金融機関への相談です。 「離婚することになったので、ローンの名義を夫から私（妻）に変えてください」 しかし …

「離婚協議書も作った。公正証書にも『家は妻に譲る』と書いた。これで手続きは完璧なはず」 離婚の際、弁護士や司法書士に相談し、完璧な書類を作成される方は多いです。 しかし、いざその書類を持って銀行に行くと、予想だにしない言 …

離婚に伴う家の問題で、最も多いご相談は「争い」ではありません。 実は、「夫婦間で合意はできているのに、手続きの方法が分からなくて進まない」というケースが圧倒的に多いのです。 「夫は家を出て行く。妻である私がローンを引き継 …

結婚してマイホームを買う際、ご両親から頭金などの資金援助を受けるケースは少なくありません。 その際、資金を出してくれた親の名義も一部登記に入れ、「夫と義父の共有名義」になっている物件があります。 円満なうちは良いのですが …

近年、フリーランスや個人事業主として働く女性が増えています。 自分の腕一本で生計を立てる逞しい女性たちですが、住宅ローンの審査となると、会社員に比べて圧倒的に不利な立場に置かれがちです。 特に多いのが、「節税対策で、確定 …

離婚して3年。元夫名義の家に、私と子供たちで住み続ける平穏な日々。 「ローンの引き落とし額さえ私が払っていれば、ずっと住んでいていい」 口約束ではありましたが、元夫とはそう取り決めていました。 しかし、その平穏は一本の電 …

離婚に伴う家の名義変更において、意外と大きな壁になるのが「相手とのやり取り」です。 「条件は合意しているけれど、夫の顔も見たくない」 「連絡をすると喧嘩になるから、話が進まない」 「夫がルーズで、何度言っても銀行に行って …

離婚に伴いマイホームを処分しようとした時、最も頭を抱えるのが「オーバーローン」の問題です。 オーバーローンとは、家の売却価格（資産価値）よりも、残っている住宅ローンの金額（借金）の方が多い状態のこと。 「離婚するから家を …

「夫婦二人の収入を合わせて組んだペアローン。離婚することになったら、このローンはどうなるの？」 近年、住宅価格の高騰に伴い、ご夫婦で協力して「ペアローン」や「連帯債務」でマイホームを購入されるケースが増えています。しかし …

離婚という人生の大きな決断。夫婦間での話し合いがまとまり、新しい生活へ向けて歩み出そうとしたその時、最後に立ちはだかるのが「家と住宅ローン」の大きな壁です。 「子供の学校を変えたくないから、今の家に住み続けたい」 「夫も …

「不動産会社やコンサルタントに頼むと費用がかかる」 「自分で銀行に行けば、仲介手数料やコンサル料が浮くはずだ」 そう考えて、ご自身で金融機関の窓口へ相談に行かれる方は非常に多いです。お気持ちは痛いほどよく分かります。初期 …

今回は、多くの方が銀行の窓口で直面する「素朴な疑問」にお答えします。 「私が夫のローンを全額引き受けると言っているのに、なぜ銀行は認めてくれないの？」 返済能力はある。延滞もない。それなのに、離婚という理由を伝えた途端に …